Umowa z ekipą remontową – wzór umowy o remont mieszkania
Umowa na remont mieszkania lub domu: zakres i kosztorys, terminy, materiały, zaliczka, prace dodatkowe, odbiór, gwarancja i kary za opóźnienie. Wzór w PDF i DOCX.
Kiedy użyć tego wzoru
Remont mieszkania to zwykle umowa o dzieło – wykonawca zobowiązuje się do określonego rezultatu, a zamawiający do zapłaty wynagrodzenia (art. 627 k.c.). Pisemna umowa z kosztorysem chroni przed najczęstszymi sporami: o zakres prac, prace „dodatkowe”, terminy i jakość.
Kodeks cywilny daje zamawiającemu narzędzia na wypadek problemów: przy opóźnieniu z rozpoczęciem lub wykonaniem, gdy nie jest prawdopodobne ukończenie w terminie, można odstąpić od umowy jeszcze przed terminem (art. 635), a przy wadliwym wykonywaniu – wezwać do zmiany sposobu wykonania i po bezskutecznym terminie powierzyć poprawki innej osobie na koszt wykonawcy (art. 636).
Najważniejsze zasady
Brak podwyżki mimo większego nakładu pracy, poza wyjątkową zmianą stosunków
art. 632 Kodeksu cywilnegoRozliczenie według rzeczywistych prac i cen z kosztorysu
art. 629–631 Kodeksu cywilnegoOdstąpienie przed terminem, gdy ukończenie w czasie jest nieprawdopodobne
art. 635 Kodeksu cywilnegoWezwanie do zmiany, potem wykonanie zastępcze na koszt wykonawcy
art. 636 Kodeksu cywilnegoRękojmia – odpowiednio przepisy o sprzedaży
art. 638 Kodeksu cywilnegoCo musi zawierać umowa
Podgląd wzoru
WZORY DOKUMENTÓWHS-M01 · WERSJA 09/2026
