Zgoda wynajmującego na podnajem mieszkania – wzór
Pisemna zgoda właściciela na podnajem mieszkania lub jego części przez najemcę – z określeniem zakresu, okresu i warunków. Wzór w PDF i DOCX.
Aktualizacjawrzesień 2026
FormatyPDF i Word
Wypełnienieok. 5 minut
Cena0 zł, bez konta
Kiedy użyć tego wzoru
ZakresCały lokal albo wskazana część.
OkresNa czas określony albo do odwołania.
OdpowiedzialnośćNajemca odpowiada wobec wynajmującego za podnajemcę.
Najemca lokalu nie może bez zgody wynajmującego podnająć lokalu ani oddać go lub jego części do bezpłatnego używania (art. 688² k.c.). Podnajem bez pisemnej zgody właściciela jest przyczyną wypowiedzenia umowy najmu (art. 11 ust. 2 pkt 3 ustawy o ochronie praw lokatorów).
Zgoda powinna określać, czego dotyczy – całego lokalu czy części, na jaki okres i na jakich warunkach. Podnajem wygasa najpóźniej z chwilą zakończenia najmu (art. 668 § 2 k.c.).
Co musi zawierać zgoda
0 z 4 gotowe
Podgląd wzoru
WZORY DOKUMENTÓWHS-N15 · WERSJA 09/2026
[miejscowość], dnia [data]
ZGODA NA PODNAJEM
Ja, niżej podpisany/a [imię i nazwisko], właściciel/ka lokalu nr [nr] przy ul. [adres], wynajmowanego Panu/Pani [imię i nazwisko Najemcy] na podstawie umowy najmu z dnia [data], wyrażam zgodę na:
- podnajem [całego lokalu / pokoju o powierzchni … m²] [liczba] osobom,
- w okresie od [data] do [data] / do odwołania,
- na następujących warunkach: [np. bez prawa najmu krótkoterminowego, obowiązek przekazania danych podnajemcy].
Podnajem wygasa najpóźniej z chwilą zakończenia umowy najmu. Za zobowiązania wynikające z umowy najmu, w tym za szkody wyrządzone przez podnajemców, odpowiada Najemca.
czytelny podpis Wynajmującego
Wzór poglądowy houser.pl, przygotowany na podstawie obowiązujących przepisów. Treść należy dostosować do konkretnej sprawy; wzór nie stanowi porady prawnej. Aktualna wersja i więcej wzorów: houser.pl/wzory
Najczęstsze pytania
Czy zgoda może być ustna?
Przepis Kodeksu cywilnego nie wymaga formy pisemnej, ale ustawa o ochronie praw lokatorów łączy przyczynę wypowiedzenia z brakiem „wymaganej pisemnej zgody”. Zgoda na piśmie chroni obie strony.
Kto odpowiada za szkody wyrządzone przez podnajemcę?
Wobec wynajmującego odpowiada najemca – podnajemca nie jest stroną umowy z właścicielem. Najemca może dochodzić zwrotu od podnajemcy na podstawie umowy podnajmu.
Czy zgoda obejmuje najem krótkoterminowy?
Tylko jeśli wprost to przewiduje. Wynajem na doby wiąże się z inną intensywnością korzystania z lokalu, dlatego warto rozstrzygnąć to w treści zgody.
WYNAJEMMieszkanie do wynajęcia?Ogłoszenie wynajmu na houser.pl bez opłat i bez prowizji. Publikacja zajmuje kilka minut.Dodaj ogłoszenie wynajmu
Wzór poglądowy, przygotowany na podstawie obowiązujących przepisów i regularnie aktualizowany. Przed użyciem treść należy dostosować do konkretnej sprawy. Wzór nie stanowi porady prawnej – w sprawach spornych warto skonsultować się z adwokatem lub radcą prawnym.