Wniosek o wyłączenie gruntu z produkcji rolnej („odrolnienie”) – wzór
Wniosek do starosty o decyzję zezwalającą na wyłączenie gruntów rolnych z produkcji – potrzebny przed budową na gruntach klas I–III i na glebach organicznych. Wzór w PDF i DOCX.
Kiedy użyć tego wzoru
Potoczne „odrolnienie” to dwa odrębne etapy: zmiana przeznaczenia gruntu na cel nierolniczy w planie miejscowym lub decyzji o warunkach zabudowy oraz – w określonych przypadkach – wyłączenie gruntu z produkcji rolniczej decyzją starosty (art. 11 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych).
Decyzja o wyłączeniu jest wymagana m.in. dla użytków rolnych klas I–III oraz dla użytków klas IV–VI wytworzonych z gleb pochodzenia organicznego. Użytki klas IV–VI na glebach mineralnych co do zasady nie wymagają wyłączenia. Decyzję dołącza się do wniosku o pozwolenie na budowę.
Najważniejsze zasady
Starosta
ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnychPlan miejscowy lub decyzja WZ przewiduje przeznaczenie nierolnicze
art. 11 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnychJednorazowa, zależna od klasy gruntu; pomniejszana o wartość rynkową gruntu
art. 12 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych10% należności – przy trwałym wyłączeniu przez 10 lat, płatne do 30 czerwca
art. 12 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnychNie wymagają zgody na zmianę przeznaczenia; kwestię wyłączenia warto potwierdzić w starostwie
art. 10a ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnychCo musi zawierać wniosek
Podgląd wzoru
WZORY DOKUMENTÓWHS-D05 · WERSJA 09/2026
- Wypis z ewidencji gruntów i budynków
- [Wypis i wyrys z planu miejscowego / ostateczna decyzja o warunkach zabudowy przewidująca przeznaczenie na cel nierolniczy]
- Projekt zagospodarowania działki lub terenu z bilansem powierzchni wyłączanych gruntów według użytków i klas
- [Dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości]
- [Określenie wartości rynkowej gruntu – jeśli wnioskodawca się na nie powołuje]
