houser.pl
Zaloguj się
WZÓR DOKUMENTUSąsiedzi i wspólnotaHS-S11

Wniosek o udostępnienie dokumentów wspólnoty lub spółdzielni – wzór

Wniosek o kopie uchwał, protokołów, sprawozdań finansowych, umów i faktur – dla właściciela lokalu we wspólnocie oraz członka spółdzielni mieszkaniowej. Wzór w PDF i DOCX.

Aktualizacjawrzesień 2026
FormatyPDF i Word
Wypełnienieok. 10 minut
Cena0 zł, bez konta

Kiedy użyć tego wzoru

Uchwały i protokołyTreść decyzji i przebieg zebrań.
FinanseSprawozdania, plany gospodarcze, rozliczenia.
Umowy i fakturyZlecenia remontowe, umowa z zarządcą.

Członek spółdzielni mieszkaniowej ma prawo otrzymać odpis statutu i regulaminów oraz kopie uchwał i protokołów obrad organów spółdzielni, protokołów lustracji, rocznych sprawozdań finansowych, a także faktur i umów zawieranych z osobami trzecimi (art. 8¹ ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych). Koszt kopii – z wyjątkiem statutu i regulaminów – ponosi wnioskujący.

We wspólnocie mieszkaniowej podstawą jest prawo właściciela do współdziałania w zarządzie i kontroli działalności zarządu (art. 27 i 29 ust. 3 ustawy o własności lokali), obejmujące wgląd do dokumentów w zakresie potrzebnym do tej kontroli.

Podstawa prawna

Członek spółdzielni

Zarząd spółdzielni

art. 8¹ ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, art. 18 Prawa spółdzielczego
Właściciel lokalu w spółdzielni, niebędący członkiem

Zarząd spółdzielni – dokumenty rozliczeń kosztów nieruchomości

ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
Właściciel lokalu we wspólnocie

Zarząd wspólnoty lub zarządca

art. 27 i 29 ust. 3 ustawy o własności lokali

Co musi zawierać wniosek

0 z 4 gotowe

Podgląd wzoru

pola do uzupełnieniaPDFWord
houserWZORY DOKUMENTÓW
HS-S11 · WERSJA 09/2026
[miejscowość], dnia [data]
[imię i nazwisko]
[członek spółdzielni / właściciel lokalu] nr [nr lokalu]
[adres]
[telefon / e-mail]
Zarząd [nazwa spółdzielni / wspólnoty]
[adres]
WNIOSEK
o udostępnienie dokumentów
Na podstawie [art. 8¹ ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych / art. 27 i art. 29 ust. 3 ustawy o własności lokali] wnoszę o udostępnienie następujących dokumentów:
  1. [np. uchwała nr … z dnia …]
  2. [np. protokół z zebrania / posiedzenia z dnia …]
  3. [np. sprawozdanie finansowe za rok …]
  4. [np. umowa z wykonawcą remontu … wraz z fakturami]
Proszę o [przesłanie skanów na adres e-mail: … / przygotowanie kopii papierowych / wyznaczenie terminu zapoznania się z dokumentami w biurze]. Koszty sporządzenia kopii, jeśli przepisy je przewidują, pokryję zgodnie z obowiązującymi zasadami.
czytelny podpis
Wzór poglądowy houser.pl, przygotowany na podstawie obowiązujących przepisów. Treść należy dostosować do konkretnej sprawy; wzór nie stanowi porady prawnej. Aktualna wersja i więcej wzorów: houser.pl/wzory

Najczęstsze pytania

Czy spółdzielnia może odmówić udostępnienia umów?
Tak, ale tylko w określonych przypadkach: gdy udostępnienie umowy naruszałoby prawa osób trzecich albo istnieje uzasadniona obawa, że informacje zostaną wykorzystane na szkodę spółdzielni. Odmowa powinna być pisemna, a członek może złożyć wniosek do sądu rejestrowego o zobowiązanie spółdzielni do udostępnienia umów (art. 18 § 3 Prawa spółdzielczego). Termin na taki wniosek jest krótki, dlatego warto działać od razu po doręczeniu odmowy.
Czy część dokumentów jest dostępna bez wniosku?
Tak. Statut, regulaminy, uchwały i protokoły obrad organów, protokoły lustracji i roczne sprawozdanie finansowe spółdzielnia powinna udostępniać na swojej stronie internetowej.
Czy wspólnota może pobrać opłatę za kopie?
Ustawa o własności lokali tego nie reguluje. Zasady udostępniania dokumentów i ewentualnych kosztów kopii może określać uchwała wspólnoty; wgląd w biurze zarządu powinien być możliwy w rozsądnym terminie.
HOUSER.PLNieruchomość na sprzedaż lub wynajem?Publikacja ogłoszenia bez opłat i bez prowizji.Dodaj ogłoszenie

Powiązane wzory

Wszystkie wzory: Sąsiedzi i wspólnota →
HS-S08Skarga na zarządcę nieruchomościPDF · WordHS-S09Wniosek o zwołanie zebrania wspólnotyPDF · WordHS-S10Pełnomocnictwo do głosowania we wspólnociePDF · WordHS-S01Skarga na sąsiada do spółdzielni lub wspólnotyPDF · Word

Poradniki

Blog houser.pl →
Czynsz administracyjny — z czego się składa, ile wynosi i co można negocjować?Czytaj poradnikKoszty utrzymania mieszkania miesięcznie - jakie wydatki uwzględnić w budżecie domowym?Czytaj poradnikWspólnota mieszkaniowa: prawa i obowiązki właścicieli mieszkańCzytaj poradnik
Wzór poglądowy, przygotowany na podstawie obowiązujących przepisów i regularnie aktualizowany. Przed użyciem treść należy dostosować do konkretnej sprawy. Wzór nie stanowi porady prawnej – w sprawach spornych warto skonsultować się z adwokatem lub radcą prawnym.