Wniosek o stwierdzenie nadpłaty PCC (np. pierwsze mieszkanie) – wzór
Wniosek do urzędu skarbowego o zwrot podatku od czynności cywilnoprawnych pobranego przez notariusza, gdy przysługiwało zwolnienie – np. przy zakupie pierwszego mieszkania lub domu na rynku wtórnym. Wzór w PDF i DOCX.
Kiedy użyć tego wzoru
Od 31 sierpnia 2023 r. zakup pierwszego mieszkania lub domu na rynku wtórnym przez osobę fizyczną jest zwolniony z PCC (art. 9 pkt 17 ustawy o PCC), jeśli kupujący wcześniej nie miał takiego prawa ani udziału w nim – z wyjątkiem udziału nie większego niż 50% nabytego w spadku.
Notariusze w razie wątpliwości często pobierają podatek z ostrożności. Wtedy kupujący może złożyć wniosek o stwierdzenie nadpłaty. W 2026 r. orzecznictwo NSA potwierdziło, że zwolnienie może obejmować także nabycie udziału w mieszkaniu – co otworzyło drogę do zwrotu wielu osobom, od których pobrano podatek.
Najważniejsze zasady
Pierwsze mieszkanie lub dom, rynek wtórny, osoba fizyczna
art. 9 pkt 17 ustawy o PCCWniosek o stwierdzenie nadpłaty składa podatnik
art. 75 Ordynacji podatkowejDo upływu przedawnienia – 5 lat od końca roku, w którym upłynął termin płatności
art. 70 i 79 Ordynacji podatkowejPCC nie występuje – sprzedaż objęta VAT
ustawa o PCCCo musi zawierać wniosek
Podgląd wzoru
WZORY DOKUMENTÓWHS-P02 · WERSJA 09/2026
