Zgłoszenie najmu okazjonalnego do urzędu skarbowego – wzór
Zgłoszenie zawarcia umowy najmu okazjonalnego naczelnikowi urzędu skarbowego – obowiązek właściciela w terminie 14 dni od rozpoczęcia najmu. Wzór w PDF i DOCX.
Aktualizacjawrzesień 2026
FormatyPDF i Word
Wypełnienieok. 5 minut
Cena0 zł, bez konta
Kiedy użyć tego wzoru
Termin14 dni od rozpoczęcia najmu.
UrządWłaściwy dla miejsca zamieszkania właściciela, nie lokalu.
PotwierdzeniePieczęć na kopii, list polecony lub UPO.
Właściciel zgłasza zawarcie umowy najmu okazjonalnego naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu ze względu na swoje miejsce zamieszkania, w terminie 14 dni od dnia rozpoczęcia najmu (art. 19b ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów).
Termin liczy się od rozpoczęcia najmu, czyli zwykle od wydania lokalu najemcy – nie od dnia podpisania umowy. Nie ma urzędowego formularza; wystarczy pismo z danymi umowy. Potwierdzenie złożenia warto zachować razem z umową.
Co musi zawierać zgłoszenie
0 z 4 gotowe
Podgląd wzoru
WZORY DOKUMENTÓWHS-N05 · WERSJA 09/2026
[miejscowość], dnia [data]
[imię i nazwisko]
[adres zamieszkania]
PESEL: [numer]
[telefon / e-mail]
Naczelnik Urzędu Skarbowego w [miejscowość]
[adres urzędu]
ZGŁOSZENIE
zawarcia umowy najmu okazjonalnego lokalu
Na podstawie art. 19b ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego zgłaszam zawarcie umowy najmu okazjonalnego lokalu.
- Data zawarcia umowy: [data]
- Data rozpoczęcia najmu (wydania lokalu): [data]
- Okres najmu: od [data] do [data]
- Adres lokalu: [adres wynajmowanego lokalu]
- Najemca: [imię i nazwisko]
Proszę o potwierdzenie przyjęcia zgłoszenia.
Załącznik: [kopia umowy najmu okazjonalnego – opcjonalnie]
czytelny podpis właściciela lokalu
Wzór poglądowy houser.pl, przygotowany na podstawie obowiązujących przepisów. Treść należy dostosować do konkretnej sprawy; wzór nie stanowi porady prawnej. Aktualna wersja i więcej wzorów: houser.pl/wzory
Najczęstsze pytania
Co grozi za brak zgłoszenia?
Umowa nie korzysta ze szczególnych rozwiązań najmu okazjonalnego, w tym z uproszczonej drogi odzyskania lokalu. Zgłoszenie jest warunkiem skuteczności najmu okazjonalnego, dlatego warto złożyć je od razu po wydaniu lokalu.
Czy zgłoszenie zastępuje rozliczenie podatku?
Nie. To dwa odrębne obowiązki. Przychód z najmu opodatkowuje się ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych – wpłaty do 20. dnia następnego miesiąca i zeznanie PIT-28 po zakończeniu roku.
Czy przy przedłużeniu umowy trzeba zgłaszać ją ponownie?
Przedłużenie najmu okazjonalnego to w praktyce nowa umowa na kolejny okres, z aktualnymi załącznikami – bezpieczniej zgłosić ją ponownie w terminie 14 dni od rozpoczęcia kolejnego okresu najmu.
WYNAJEMMieszkanie do wynajęcia?Ogłoszenie wynajmu na houser.pl bez opłat i bez prowizji. Publikacja zajmuje kilka minut.Dodaj ogłoszenie wynajmu
Wzór poglądowy, przygotowany na podstawie obowiązujących przepisów i regularnie aktualizowany. Przed użyciem treść należy dostosować do konkretnej sprawy. Wzór nie stanowi porady prawnej – w sprawach spornych warto skonsultować się z adwokatem lub radcą prawnym.