WZÓR DOKUMENTUHS-R05
Wniosek o dział spadku (z nieruchomością) – wzór
Wniosek do sądu o podział odziedziczonego majątku między spadkobierców – przyznanie mieszkania lub domu jednemu z nich ze spłatą pozostałych. Z wariantem zgodnego projektu. Wzór w PDF i DOCX.
Aktualizacja: wrzesień 2026Formaty: PDF, DOCXWypełnienie: ok. 30 minutCena: bezpłatnie, bez rejestracji
Kiedy użyć tego wzoru
Po stwierdzeniu nabycia spadku spadkobiercy są współwłaścicielami całego majątku spadkowego w częściach ułamkowych. Dział spadku kończy ten stan – przydziela konkretne składniki konkretnym osobom, zwykle ze spłatami wyrównującymi wartość udziałów.
Gdy spadkobiercy są zgodni, dział można przeprowadzić umową u notariusza (przy nieruchomości – w formie aktu notarialnego) albo w sądzie na podstawie zgodnego projektu, co obniża opłatę sądową. Jeśli oprócz spadku strony mają też inne wspólne składniki majątku, dział można połączyć ze zniesieniem współwłasności.
01Zgodny projektNiższa opłata i szybsze postępowanie.
02SpłatyWyrównanie wartości udziałów.
03NotariuszUmowny dział przy zgodzie wszystkich.
Opłaty sądowe
| Wniosek | Opłata | Podstawa |
|---|---|---|
| Dział spadku | 500 zł | art. 51 ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych |
| Dział spadku – zgodny projekt | 300 zł | art. 51 ustawy o kosztach sądowych |
| Dział spadku ze zniesieniem współwłasności | 1000 zł | art. 51 ustawy o kosztach sądowych |
| Dział ze zniesieniem – zgodny projekt | 600 zł | art. 51 ustawy o kosztach sądowych |
Co musi zawierać wniosek
- 1Podstawa – postanowienie o nabyciu spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia.
- 2Skład spadku – wszystkie składniki z wartościami.
- 3Propozycja podziału – kto co otrzymuje, spłaty i terminy.
- 4Rozliczenia – darowizny do zaliczenia, nakłady, długi spadkowe.
- 5Uczestnicy – wszyscy spadkobiercy z adresami.
Podgląd wzoru
Pola do uzupełnienia oznaczone kolorem
WZORY DOKUMENTÓWHS-R05 · WERSJA 09/2026
[miejscowość], dnia [data]
Sąd Rejonowy w [miejscowość]
[Wydział Cywilny]
[adres]
Wnioskodawca: [imię i nazwisko], PESEL [numer], zam. [adres]
Uczestnicy: [pozostali spadkobiercy, adresy]
WNIOSEK
o dział spadku [połączony ze zniesieniem współwłasności]
Wnoszę o dokonanie działu spadku po [imię i nazwisko spadkodawcy], zmarłym/ej dnia [data], którego nabycie stwierdzono [postanowieniem Sądu Rejonowego w … z dnia …, sygn. … / aktem poświadczenia dziedziczenia rep. A nr …], w następujący sposób:
- [składnik spadku, np. lokal mieszkalny nr … przy ul. …, KW nr …, o wartości … zł] – przyznać na wyłączną własność [imię i nazwisko];
- [składnik spadku, np. samochód, środki na rachunku] – przyznać [imię i nazwisko];
- zasądzić od [imię i nazwisko] na rzecz [imię i nazwisko] spłatę w kwocie [kwota] zł płatną w terminie [termin].
[Jeżeli dotyczy:] Wniosek zawiera zgodny projekt działu spadku, który akceptują wszyscy spadkobiercy.
Uzasadnienie:
W skład spadku wchodzą: [wykaz składników z wartościami]. Spadkobiercami są: [imiona i nazwiska z udziałami]. [Informacja o darowiznach i zapisach podlegających zaliczeniu, nakładach i długach spadkowych – jeśli dotyczy]. [Uzasadnienie proponowanego sposobu działu].
Załączniki:
- Postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku z klauzulą prawomocności lub akt poświadczenia dziedziczenia
- Dokumenty dotyczące składników spadku (numery ksiąg wieczystych, dowody rejestracyjne, wyciągi)
- Dowód uiszczenia opłaty sądowej
- Odpisy wniosku dla uczestników
podpis wnioskodawcy [i uczestników – przy zgodnym projekcie]
Wzór poglądowy houser.pl, przygotowany na podstawie obowiązujących przepisów. Treść należy dostosować do konkretnej sprawy; wzór nie stanowi porady prawnej. Aktualna wersja i więcej wzorów: houser.pl/wzory
Najczęstsze pytania
Czy dział spadku jest obowiązkowy?
Nie. Spadkobiercy mogą pozostawać współwłaścicielami. Dział jest jednak potrzebny, gdy jeden z nich chce samodzielnie dysponować nieruchomością – np. ją sprzedać lub obciążyć hipoteką.
Czy przy dziale spadku płaci się PCC?
Dział spadku jest opodatkowany PCC tylko w części dotyczącej spłat i dopłat, w której ktoś otrzymuje więcej, niż wynosi jego udział. Przydział składników w granicach udziałów nie rodzi PCC.
Czy można sprzedać odziedziczone mieszkanie bez działu spadku?
Tak – jeśli wszyscy spadkobiercy razem są stroną umowy sprzedaży. Wymaga to zgody i obecności wszystkich współwłaścicieli u notariusza.
Wzór poglądowy, przygotowany na podstawie obowiązujących przepisów i regularnie aktualizowany. Przed użyciem treść należy dostosować do konkretnej sprawy. Wzór nie stanowi porady prawnej – w sprawach spornych warto skonsultować się z adwokatem lub radcą prawnym.