Wyjątkowa Okazja w SILVA Eco Ville. Mieszkanie łączące komfort, bezpieczeństwo i bliskość natury w atrakcyjnej cenie!

Zachęcam do zapoznania się z naszą niepowtarzalną ofertą mieszkania, które łączy w sobie luksusowy standard, komfort i kameralną atmosferę. To miejsce stworzone dla osób, które cenią sobie jakość życia na najwyższym poziomie.


LOKALIZACJA
Adres: ul. Żorska 37, Poznańska Starołęka
Osiedle: SILVA Eco Ville to zadbane, ciche i bezpieczne osiedle, otoczone zabytkowym murem. Składa się z 11 kameralnych, niskich 2-piętrowych budynków z windami. Oddane do użytku w 2018 roku.

Na jego terenie znajduje się:
• Przemiła ochrona (gwarantuje bezpieczeństwo i miejsce do pozostawiania paczek kurierskich)
• Monitoring 24/7
• Automatyczna brama otwierana zdalnie, aplikacją na telefon
• Staw z kominkami grillowymi, ławkami
• Plac zabaw
• Stojaki na rowery
• Dwa pomieszczenia rekreacyjne (w pierwszym: telewizja z kanapami, bilard, piłkarzyki; w drugim: zaplecze kuchenne, duży stół z krzesłami, pianino) - do użytku mieszkańców bez dodatkowych opłat

Komunikacja: Bliskość przystanków autobusowych, szybki dostęp do centrum.
Infrastruktura: W pobliżu sklepy, usługi, szkoły, przedszkola, żłobki.


OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie znajduje się na samym końcu osiedla.
Ekspozycja: Południe oraz zachód.
Kondygnacja: 0 parter

Powierzchnia całkowita: 56,63 m² (z komórką lokatorską)
Powierzchnia użytkowa: 54,04 m²
W tym: Salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka, przedpokój.

*Istnieje możliwość powiększenia salonu, likwidując ściankę działową między pokojem dziennym a mniejszą sypialnią.

Wyposażenie:
Kuchnia ze sprzętami AGD w zabudowie, z szafkami pod sam sufit.
Łazienka z zabudowaną wanną, toaletą, pralką.
W korytarzu i większej sypialni duża lustrzana szafa typu komandor w zabudowie pod sam sufit (maksymalnie wykorzystana przestrzeń do przechowywania).

ATUTY MIESZKANIA
Wysokość pomieszczeń: wysokie na ok. 2,9 m.
Taras: Przestronny (15 m²) - idealny do relaksu, latem służy jako dodatkowe pomieszczenie.
Rolety zewnętrzne oraz podwieszane sufity w całym mieszkaniu.
Mieszkanie posiadało tylko jednego właściciela.

MIEJSCE PARKINGOWE
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (obligatoryjne, płatne dodatkowo 30.000 zł) z windą.
Naziemne miejsca postojowe - ogólnodostępne dla wszystkich mieszkańców (idealne rozwiązanie dla gości).

Cena:
Mieszkanie z komórką lokatorską: 640 000 zł
Miejsce parkingowe: + 30 000 zł - obligatoryjne, dodatkowo płatne

Czynsz: około 760 zł (przy 3 osobach)

To wyjątkowe miejsce, położone z daleka od miejskiego zgiełku - idealne dla osób szukających kameralnego i młodego osiedla.


Zapraszam na prezentację!
T: 573 898 103

*Niniejsza oferta ma charakter poglądowy, podane powierzchnie pomieszczeń są przybliżone. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu odpowiednich przepisów w tym kc.