Opis nieruchomości
Dzień dobry! Polecam na sprzedaż przestronną kawalerkę z oddzielną kuchnią, przedpokojem oraz łazienką o łącznej powierzchni 37,90 m2 znajdującą się przy placu Ludwika Waryńskiego (dzielnica Jeżyce - Ogrody). Mieszkanie wyposażone jest w podstawowe meble i urządzenia, zapewniające wprowadzenie się od zaraz bez dużego nakładu finansowego.
W skład mieszkania wchodzi: 1) pokój o powierzchni 20,8 m2 wyposażony w rozkładaną kanapę, biurko, krzesło i fotele, stolik oraz regał. W pokoju znajdują się duże okna PCV z ekspozycją słońca na dwa kierunki zapewniające dobre doświetlenie pomieszczenia. Na oknach zamontowane są rolety oraz plisy przeciwsłoneczne. 2) oddzielna kuchnia o powierzchni 9,2 m2 wyposażona w sprzęt AGD: lodówko – zamrażarka, kuchenka gazowa oraz pralka 3) łazienka o powierzchni 2,8 m2 z wanną, WC i umywalką 4) przedpokój o powierzchni 5,1 m2 z miejscem na dużą szafę w zabudowie
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,1 m2. Nieruchomość ulokowana jest na wysokim parterze w niskim bloku.
Mieszkanie jest znakomicie skomunikowane, plac Waryńskiego (pętla Ogrody) stanowi jeden z największych w mieście punktów przesiadkowych. W najbliższej okolicy znajduje się niemalże wszystko co jest niezbędne do wygodnego i spokojnego cieszenia się mieszkaniem w dużym mieście: poczta, bank, sklepy spożywcze, piekarnie, lokale gastronomiczne, przedszkole, żłobek, szpital, apteka, pętla tramwajowa. W bardzo bliskiej odległości zlokalizowany jest Uniwersytet im. Adama Mickiewicza (wydziały Psychologii, Nauk społecznych oraz Socjologii i Studiów edukacyjnych), a z samej pętli jest bezpośredni dojazd do większości uczelni w Poznaniu (Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Ekonomiczny oraz Uniwersytet Medyczny).
Osoby ceniące zieloną okolicę i naturę również znajdą coś dla siebie. W odległości spacerowej (ok 5 min pieszo ) znajduje się mnóstwo terenów zielonych z Ogrodem Botanicznym oraz jeziorem Rusałka włącznie, a wszystko to "opakowane" otuliną lasów komunalnych, które dają możliwość do długich spacerów na świeżym powietrzu i jeszcze dłuższych wycieczek rowerowych.
Czynsz w wysokości ok. 466 zł (ogrzewanie miejskie, woda, śmieci, fundusz remontowy i eksploatacyjny) + prąd i gaz co 2 msc
W bezpośredniej okolicy bloku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Istnieje również możliwość parkowania za szlabanem (jednorazowy koszt wykupieniu pilota do rogatki ok 160 zł).
Ogłoszenie bez pośredników.
Zapraszam do oglądania!
Pokaż więcej