Zgłoszenie budowy PB-2 i PB-2a – jak wypełnić (2026)
Instrukcja wypełnienia formularzy zgłoszenia budowy: PB-2 (roboty i obiekty niewymagające pozwolenia) i PB-2a (budowa lub przebudowa domu jednorodzinnego). Termin 21 dni na sprzeciw, załączniki, e-Budownictwo. Formularze – na stronie GUNB.
Kiedy wystarczy zgłoszenie
Zgłoszenie zamiast pozwolenia na budowę dotyczy obiektów i robót wymienionych w Prawie budowlanym – m.in. niektórych budynków gospodarczych, wiat, przyłączy, a także domów jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści się w granicach działki. Dla domów przeznaczony jest formularz PB-2a, dla pozostałych robót – PB-2.
Zgłoszenie składa się do starosty albo prezydenta miasta na prawach powiatu. Organ ma 21 dni na wniesienie sprzeciwu – jeśli tego nie zrobi, można rozpocząć budowę. Obowiązujące wzory formularzy określa rozporządzenie z 18 lutego 2026 r.
Jak wypełnić formularz krok po kroku
- 1Organ i inwestor – dane inwestora i ewentualnego pełnomocnika.
- 2Rodzaj robót – opis zamierzenia, podstawa prawna zgłoszenia, planowany termin rozpoczęcia.
- 3Nieruchomość – adres, numery działek i obrębów.
- 4Załączniki – przy PB-2a: projekt zagospodarowania działki i architektoniczno-budowlany; przy PB-2: szkice lub rysunki, gdy wymagane, oraz oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością.
- 5Podpis i złożenie – papierowo albo przez e-Budownictwo.
Najważniejsze zasady
| Kwestia | Zasada | Podstawa |
|---|---|---|
| Sprzeciw organu | 21 dni od doręczenia zgłoszenia | art. 30 ustawy Prawo budowlane |
| Rozpoczęcie robót | Po upływie terminu bez sprzeciwu albo po zaświadczeniu o braku sprzeciwu | art. 30 ustawy Prawo budowlane |
| Ważność zgłoszenia | Budowę trzeba rozpocząć w ciągu 3 lat od określonego w zgłoszeniu terminu rozpoczęcia | art. 30 ustawy Prawo budowlane |