Wniosek o przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność – wzór
Pisemne żądanie zawarcia umowy przeniesienia własności lokalu, do którego przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo. Spółdzielnia ma na to 6 miesięcy od złożenia wniosku – po spłacie zadłużenia przypadającego na lokal.
Kiedy użyć tego wzoru
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu można przekształcić w odrębną własność z własną księgą wieczystą. Na pisemne żądanie uprawnionego – członka spółdzielni albo osoby niebędącej członkiem – spółdzielnia jest obowiązana zawrzeć umowę przeniesienia własności w ciągu 6 miesięcy od złożenia wniosku (art. 17¹⁴ ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych).
Warunkiem jest spłata przypadającej na lokal części zobowiązań spółdzielni związanych z budową, w tym kredytu wraz z odsetkami, oraz zaległych opłat eksploatacyjnych. Termin 6 miesięcy nie obowiązuje, gdy grunt ma nieuregulowany stan prawny albo spółdzielnia nie ma do niego prawa własności lub użytkowania wieczystego.
Najważniejsze zasady
Członek spółdzielni lub osoba niebędąca członkiem, której przysługuje prawo do lokalu
art. 17¹⁴ ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych6 miesięcy od złożenia wniosku
art. 17¹⁴ ustawy o spółdzielniach mieszkaniowychSpłata części zobowiązań związanych z budową, w tym kredytu, i zaległych opłat
art. 17¹⁴ i art. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowychPonosi osoba, na rzecz której przenosi się własność; taksa notarialna – 1/4 minimalnego wynagrodzenia
art. 17¹⁴ ustawy o spółdzielniach mieszkaniowychPozew o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli
art. 64 Kodeksu cywilnegoCo musi zawierać żądanie
Podgląd wzoru
WZORY DOKUMENTÓWHS-K11 · WERSJA 10/2026