Odkryj najnowsze trendy, porady ekspertów i analizy rynku nieruchomości.
W dzisiejszych czasach inwestowanie w nieruchomości na wynajem staje się coraz bardziej popularną formą pomnażania kapitału. Jest to nie tylko świetny sposób na stały dopływ gotówki, ale również na zabezpieczenie finansowej przyszłości. Dla wielu osób, nieruchomości są bezpiecznym i stabilnym rynkiem, który, mimo swoich wzlotów i upadków, na przestrzeni lat zwykle generuje solidne zyski. W […]
Sprzedaż czy wynajem mieszkania bywa procesem stresującym. Warto więc podjąć kroki,które pozwolą nam to napięcie zredukować do minimum. Jednym ze sposobów jest protokółzdawczo-odbiorczy, który powinien stanowić nieodzowną częścią każdej umowy. Dziękipoprawnie przygotowanemu dokumentowi nie tylko zabezpieczymy lokal, ale także unikniemynieporozumień i usprawnimy cały proces. Jak powinien wyglądać dokument, z którego będązadowoleni i najemca i wynajmujący? […]
Zakup mieszkania to jedna z największych inwestycji w życiu wielu osób. Mówimy tu bowiem o cenach idących w setki tysięcy, a niekiedy w miliony złotych. Sama cena za mieszkanie to nie wszystko – musimy bowiem przygotować się na koszty okołotransakcyjne. Tych potrafi być sporo, nawet do kilkudziesięciu tysięcy złotych. Warto więc starać się o obniżenie […]
Istnieje kilka sposobów, aby zabezpieczyć swoją przyszłość i nie zostać bez dachu nad głową. Jednym z nich jest dożywotnia służebność, która jest formą prawną i ma charakter osobisty, co oznacza, że dotyczy się tylko konkretnej osoby, z którą zawarta jest umowa służebności.Służebność ma różne charaktery, lecz nie można jej mylić z dożywotnią opieką (potocznie dożywociem). […]
Przeniesienie własności mieszkania następuje zawsze w formie aktu notarialnego – niezależnie od tego, czy jest to sprzedaż czy darowizna. Druga z form przekazania mieszkania jest niezwykle ciekawa – przepisanie mieszkania to szybki i tani sposób na przeniesienie własności nieruchomości. Dzisiejszy artykuł przybliży nieco instytucję darowizny i wyjaśni, ile kosztuje przepisanie mieszkania na najbliższe osoby. Na […]
Legalność korzystania z mieszkania lub domu regulowana jest posiadaniem prawa własności lub stosowną umową z właścicielem. Jeśli zamieszkująca osoba nie ma tytułu prawnego do lokalu, wówczas można mówić o bezumownym korzystaniu z nieruchomości. Taka sytuacja powoduje zróżnicowane konsekwencje nie tylko dla osoby bezumownie mieszkającej, ale także i dla samego właściciela. Przedstawiamy, jakie roszczenia może wystosować […]
Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego, musimy być przygotowani na szereg procedur. Wiele z nich jest unikatowych, niespotykanych przy zakupie lokalu z rynku wtórnego. Do takich kwestii należy także umowa deweloperska, czyli kilku-, a nawet kilkunastostronicowy dokument, który szczegółowo określa warunki transakcji. Warto zapoznać się z tym dokumentem w sposób szczegółowy, bowiem podpisując umowę “w ciemno” […]
Kiedy znajdziemy się w podeszłym wieku i z pewnych względów nie chcemy, by mieszkanie pośmiertnie trafiło w ręce dzieci, możemy wesprzeć się instytucjami prawa cywilnego. Dwie najpopularniejsze to darowizna nieruchomości ze wskazaniem osoby lub podmiotu obdarowanego oraz umowa o dożywocie. Choć wydawać by się mogło, że są to całkowicie odmienne kwestie, to w istocie obu […]
Kupno nieruchomości z pewnością jest przeżyciem ekscytującym; szukanie odpowiedniego lokalu, oględziny na miejscu, a nawet negocjowanie ceny – to wszystko przyprawia nas o ciarki i szybsze bicie serca. Niestety, są pewne sytuacje, które działają na nas niczym zimny prysznic skutecznie studzący entuzjazm. Przykładem takiej sytuacji jest współwłasność nieruchomości, w której jedna ze stron nie chce […]
Prowadzenie własnej działalności gospodarczej wymaga rejestracji pod adresem, do którego właściciel firmy ma prawo użytkowania. Jeśli nie ma możliwości zakupu mieszkania własnościowego, wówczas konieczne będzie wynajęcie lub wzięcie w użyczenie lokalu. Nawet jeśli decydujemy się na nieodpłatną formę świadczenia, konieczne będzie uiszczenie podatku od nieruchomości. Na czym polega użyczenie lokalu? Użyczenie lokalu jest – podobnie […]
![Jak obniżyć koszty zakupu mieszkania? Jak negocjować cenę? [PORADNIK]](https://houser.pl/storage/blog/covers/jak-obnizyc-koszty-zakupu-mieszkania-jak-negocjowac-cene-poradnik-vyRub3.jpg)
