Wynajmę bezpośrednio 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m² zlokalizowane przy ul. Kordeckiego 75 na Pradze Południe w pobliżu ronda Wiatraczna.

Opłaty:
• Wynajem – 2800 zł/miesiąc;
• Czynsz administracyjny (700 PLN/miesiąc) do wspólnoty mieszkaniowej zawierający
zaliczki na wodę i śmieci oraz ogrzewanie;
• Media – prąd ok. 120 PLN/miesiąc, gaz ok. 15 PLN/miesiąc;
• Kaucja w wysokości 3500 PLN;
• Telewizja i Internet we własnym zakresie (światłowód i TV Play/UPC, Vectra, Orange, T-mobile, Canal+, RFC).

Cechy mieszkania:
• Salon – 18,5 m²
• Sypialnia - 9 m²
• Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia - 8,2 m²
• Łazienka z kompletnym wyposażeniem - 3 m²
• Przedpokój - 4,5 m²
• Balkon – 1,3 m²

Mieszkanie dopiero co odświeżone, utrzymane w dobrym standardzie wykończenia, położone w doskonałej lokalizacji. Budynek, w którym znajduje się lokal, przeszedł kompleksową termomodernizację (ocieplenie, wymiana instalacji grzewczej, oświetleniowej) i renowację klatek schodowych, co przekłada się na wygodę oraz komfort codziennego funkcjonowania.

Atuty oferty:
• Dostępne od zaraz: Mieszkanie gotowe do natychmiastowego zamieszkania.
• Możliwość wstawienia dodatkowych mebli lub ewentualnego zabrania niepotrzebnych (w miarę możliwości wynajmującego)
• Bez prowizji: Wynajem bezpośrednio od właściciela, co eliminuje dodatkowe koszty prowizji.
• Preferowany długi okres najmu, jednak istnieje możliwość negocjacji warunków.
• Umowa najmu okazjonalnego: Bezpieczna i klarowna umowa najmu dostosowana do potrzeb obu stron.
• Doskonała lokalizacja
• Wygodny dojazd do centrum Warszawy
• Bezpieczna, spokojna okolica
• Różnorodność sklepów i usług w bezpośrednim sąsiedztwie
• Niezliczone tereny zielone
• Ogólnodostępne miejsca parkingowe pod blokiem

Atrakcje i udogodnienia w okolicy:
• Komunikacja miejska: Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniają szybki dostęp do śródmieścia oraz innych dzielnic Warszawy. Metro Centrum – 20 minut; Metro Politechnika - 17 minut; Stadion Narodowy – 14 minut; Legia, Torwar – 13 minut; Nowy Świat – 18 minut; Teatr Powszechny – 10 minut, CH Wileńska – 18 minut
• Przestrzenie zielone: W najbliższej okolicy znajdują się liczne, malownicze parki, takie jak: Skaryszewski – 2 km, Olszynka Grochowska – 2 km, „jeziorko Balaton” – 2,2km, Polińskiego – 0,5 km, Znicza – 1 km, Leśnika – 1,4 km, Łazienki Królewskie – 5,5 km.
• Tereny rekreacyjne takie jak plaże na Wisłą, Bulwary Wiślane z licznymi lokalami gastronomicznymi, jeziorko gocławskie, wiele kilometrów ścieżek rowerowych wzdłuż Wisły i na terenach miejskich,
• Siłownie plenerowe i tradycyjne (Energy fitness – 120 metrów od klatki, Total fitness, McFit, Core fitness)
• Sport: Multiklub 147 break - największy w Warszawie klub snookerowo-bilardowy, baseny Wodnik (pływalnia, jacuzzi, sauna, zjeżdżalnia, gejzery, łóżka wodne) i Szuwarek, kręgielnia OSiR Praga-Południe, liczne orliki piłkarskie, boiska do koszykówki, korty tenisowe Olszynka Grochowska, „Orzeł”, oraz ogólnodostępny, darmowy kort na ul. Majdańskiej.
• Rozrywka: liczne puby, klubokawiarnie, burgerownie, restauracje oferujące kuchnię z różnych stron świata, pizzerie, sushi, KFC, McDonald.
• W okolicy liczne hipermarkety i centra handlowe: Auchan, Kaufland, Selgros, Lidl, Carrefour, Decathlon, Media Markt, Media Ekspert – 3 sklepy, Galeria Handlowa Rondo Wiatraczna, CH Wileńska, CH Promenada, Castorama, Leroy Merlin – 2 sklepy,
• Sklepy spożywcze: liczne Biedronki (najbliższa 100 metrów od klatki) i Żabki, piekarnie, apteki - wszystko w zasięgu ręki, co ułatwia codzienne zakupy.
• Miejscowe bazarki: Szembeka i Wiatraczna oferujące owoce, warzywa, wędliny, mięsa i wyroby rzemieślnicze bezpośrednio od prywatnych, małych, lokalnych lub regionalnych producentów.

Zapraszam do kontaktu:
Remigiusz 5 1 2 8 3 9 7 8 9