Działka budowlana położona w malowniczej gminie Stawiguda w miejscowości Wymój. W okolicy rozległe połacie lasów i liczne jeziora, jednocześnie lokalizacja pozwala dostać się do centrum Olsztyna w 20 minut, a dzięki S51 do Warszawy w niecałe 2,5 godziny. Właśnie trwa przebudowa drogi łączącej Stawigudę z Wymojem po której kursuje linia autobusowa jadąca w kierunku Olsztyna.  Według danych GUS z ubiegłych lat Stawiguda obok Kossakowa to statystycznie najchętniej wybierane miejsca do osiedlenia w Polsce. Jezioro Wymój zlokalizowane niedaleko działki ma prawie 45 hektarów powierzchni. Lokalizacja sprawia że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i do okazjonalnego wypoczynku.   Numer geodezyjny: 152/1 Powierzchnia: 15 423 m2  Wymiary: 224 m x 70 m Opis: Działka budowlana, ma kształt prostokąta. Jest płaska, niezalesiona, brak zabudowań, działka leży na skrzyżowaniu dróg gminnych klasy dojazdowej (6KDD i 7KDD).    Uzbrojenie:  - Prąd w drodze (linia energetyczna przechodzi przez drogę przy której leży działka)   - Woda: studnia  - Kanalizacja: szambo  - Gaz: brak Uwagi: ok. 350 m od działki gmina zaprojektowała i będzie budować nową sieć wodno kanalizacyjną.    Zabudowa: Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania   Uchwała nr: XVI/127/08 Rady Gminy Stawiguda z dnia 16 października 2008 r.   Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca Oznaczenie w planie C-7MN, przewiduje między innymi: - maksymalna powierzchnia zabudowy 20% powierzchni działki budowlanej; - min. powierzchnia działki budowlanej - 2 000 m2 - udział powierzchni biologicznie czynnej – min. 60% powierzchni działki budowlanej; - wysokość zabudowy max. dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, maksymalnie 10,00 m; - dachy strome dwu lub wielopołaciowe; - min. szerokość frontu nowo wydzielanej działki – 25 m    Właściciel posiada także inne nieruchomości w gminie o zróżnicowanym rozmiarze i przeznaczeniu, w przypadku zakupu większego terenu cena do negocjacji.      Cena: 70 zł netto za m2 (70 zł netto +23%VAT = 86,10 zł brutto)     Cena za całość: 1 079 610 zł netto (1 079 610 zł netto +23%VAT= 1 327 920,30 zł brutto)