Przedstawiam Państwu do sprzedaży piękne siedlisko w miejscowości Nowy Żmigród w województwie podkarpackim, powiat jasielski. Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 10 arów oraz zabudowań tj. parterowego domu murowanego z garażem i warsztatem w bryle, garażu oraz wiaty blaszanej, altany z wędzarnią i piecem. Dom przystosowany jest do całorocznego zamieszkania dla tych co lubią sielsko mieszkać, świetnie nadaje się również na krótsze i dłuższe wypady poza miasto. Położony w centrum miejscowości – pomiędzy drogami w kierunku Dukli (Barwinka) i Krempnej (Ożennej), a jednak przy drodze o ruchu lokalnym. Wszędzie jest blisko: do licznych sklepów, urzędu gminy, poczty, paczkomatu, szkoły, przedszkola, kościoła – spacerkiem 3 – 4 minuty.

Beskid Niski jest miejscem dla każdego kto szuka spokoju i ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku. Nie ma tutaj pośpiechu, życie płynie wolniej, a często mamy wrażenie, że czas się zatrzymał. Nowy Żmigród położony jest na równinnym wzniesieniu 313 m.n.p.m., nad rzeką Wisłoką, na której w odległości około 8 km planowana jest budowa zbiornika wodnego Kąty-Myscowa. Od południa i południowego zachodu znajdują się zalesione wzgórza. To kraina łagodności, spokoju i dzikiej przyrody, wyjątkowych widoków, zieleni.

Działka siedliska kształtem zbliżona jest do prostokąta o wymiarach około 60 x 15 metrów. Ponad 10 arów w całości ogrodzone: od wjazdu ogrodzeniem z elementów metalowych, brama otwierana na pilota, w pozostałej części siatką metalową i powlekaną z murkiem betonowym i bramą wjazdową od dwóch stron nieruchomości. Nieruchomość obsadzona drzewami oraz krzewami owocowymi i ozdobnymi – wydzielone jest również miejsce na przydomowe grządki. Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową graniczącą z nieruchomością na odcinku 15 metrów od północy oraz drugi wjazd też z drogi gminnej asfaltowej od drugiej strony nieruchomości.

Na działce znajduje się budynek mieszkalny 10,70 x 9,40; murowany z cegły, otynkowany, docieplony o powierzchni użytkowej około 100 m2 – część mieszkalna plus część garażowo-warsztatowa około 31 m2. Dach kryty blachą falistą, malowany w roku 2022. Okna wymienione, trzyszybowe, z zamontowanymi nowymi antywłamaniowymi roletami zewnętrznymi. Na podłogach położone są płytki (ganek, przedpokój, łazienka, spiżarnia), panele (kuchnia, pokoje 2 i 3) deski drewniane – czereśniowe pokój 1. Istnieje możliwość adaptacji poddasza.

Dom sprzedawany z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach bez rzeczy osobistych i nielicznych wyjątków do ustalenia.
Układ + orientacyjne wymiary pomieszczeń:

ganek – 4,20 x 1,55

przedpokój – 3,40 x 1,80

kuchnia – 3,70 x 3,10

pokój 1 – 4,00 x 4,60

pokój 2 – 4,20 x 3,40

pokój 3 – 4,20 x 2,10

łazienka – 3,20 x 2,30

spiżarnia – 3,00 x 1,60

warsztat plus garaż – 7,00 x 4,40

W skład nieruchomości wchodzi garaż blaszany 4,40 x 4,20 i wiata blaszana 3,50 x 2,80 z wykonaną wylewką betonową.

Na działce znajduje się piękna altana wraz z wędzarnią, grillem, piecem chlebowym i do pizzy. Można spokojnie usiąść, wypić kawę, delektować się ciszą i spokojem, wsłuchać się w śpiew ptaków, odpocząć po pracy lub od zgiełku miasta.

Wszystkie media znajdują się na działce i są podłączone do domu:

prąd, siła nowe instalacje, skrzynki, zabezpieczenia;

woda z wodociągu gminnego – unowocześnionego w tamtym roku;

kanalizacja gminna;

gaz;

CO gazowe piec jednofunkcyjny, niskie koszty ogrzewania domu w sezonie grzewczym;

Internet radiowy – możliwość przedłużenia umowy.

Atuty:

dom gotowy do zamieszkania;

położony w centrum miejscowości, ale przy drodze lokalnej;

meble, urządzenia i wyposażenie w cenie;

wszystkie media doprowadzone do domu, liczniki utrzymywane – wystarczy zmienić umowy;

wysokość pomieszczeń: 235 cm łazienka, 2,20 spiżarnia, 2,40 ganek, pozostałe: 280 cm pokoje, kuchnia, przedpokój;

duża łazienka z wanną i prysznicem;

działka obsadzona drzewami oraz krzewami owocowymi i ozdobnymi;

duży ogród do zagospodarowania;

garaże i warsztat do zagospodarowania, możliwość drobnego majsterkowania lub małej działalności gospodarczej;

działka w całości ogrodzona z wykonanymi dwoma bramami wjazdowymi, jedna – główna na pilota;

przestronna, urokliwa altana do wypoczynku;

oaza ciszy i spokoju.

Cena: 420 000 zł przy zakupie za gotówkę możliwość negocjacji ceny.

Zapraszam do obejrzenia i kontaktu: 880 749 392