Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie 47 m² | Grochów | Blisko centrum Warszawy | Świetna komunikacja i potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż słoneczne, ustawne mieszkanie o powierzchni 46.93 m², znajdujące się w doskonałej lokalizacji na warszawskim Grochowie, przy ulicy Przeworskiej. Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej okolicy, która zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.   Idealne dla: Rodziny z dziećmi - dzięki funkcjonalnemu układowi, bliskości szkół, przedszkoli, żłobków i terenów zielonych, Inwestora - świetna lokalizacja, szybki dojazd do centrum, PKP, metro i rozwijająca się okolica zapewniają doskonały potencjał wynajmu.   Dlaczego warto? Świetna, przyszłościowa lokalizacja z szybkim dojazdem do innych dzielnic Warszawy, Gotowe do zamieszkania - bez konieczności remontu, Możliwość elastycznej aranżacji wnętrza, Bliskość różnych środków komunikacji, w przyszłości także metra, Doskonałe miejsce do życia lub inwestycji.     Opis mieszkania: Blok z 2019 roku, powierzchnia: 46.93 m²,   Liczba pokoi: 3, w tym: - pokój dzienny z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 19.86 m2. W pełni wyposażona kuchnia - lodówka no frost, zmywarka w zabudowie, płyta indukcyjna, okap w zabudowie, piekarnik z funkcją pyrolizy. Przemyślany rozkład - duża ilość szafek, w tym głębokie szafki górne, szafka narożna z karuzelą, szuflady - ułatwiają komfortowe przechowywanie i codzienne korzystanie z kuchni. Pokój dzienny z dużym, panoramicznym oknem i drzwiami balkonowymi, umeblowany obecnie rozkładanym drewnianym stołem, sofą, ławą z podnoszonym blatem, szafką pod telewizor z elektrycznym kominkiem oraz wiszącymi szafkami z przeszkleniami. Możliwość łatwego wydzielenia trzeciego, osobnego pokoju i pozostawienia widnej kuchni z oknem.   - sypialnia o powierzchni 7.26m2, z szafą 160cm szerokości oraz łóżkiem o wymiarach 140x200cm, z miejscem do przechowywania.   - pokój o powierzchni 9.39m2, obecnie urządzony jako pokój gościnny i pokój do pracy - z rozkładaną kanapą, biurkiem oraz szafą. Drzwi balkonowe - drugie wyjście na balkon, zapewniają jego dobre doświetlenie w trakcie dnia.   - łazienka o powierzchni 3.99m2 - podwieszany sedes, umywalka i wanna z deszczownicą oraz parawanem. Pojemne, wiszące szafki. Pralko-suszarka oraz wydzielone miejsce np. na kosz na pranie, miski etc.   - korytarz o powierzchni 4.77m2 z szafkami na buty oraz wieszakiem ściennym.   - przestronny balkon o powierzchni 10.87m2 i ekspozycji SE - słoneczny do wczesnego popołudnia, potem zacieniony, szczególnie latem daje wytchnienie od upałów i jest wspaniałym miejscem na odpoczynek. Balkon jest osiatkowany w sposób nieinwazyjny, siatkę można bez problemu zdjąć.   Mieszkanie jest dobrze doświetlone, ustawne i w pełni wykończone. Na ścianach i sufitach położona została gładź szpachlowa, wszystkie pomieszczenia świeżo odmalowane na biało. W łazience, korytarzu oraz części kuchennej gres, w pokojach panele o podwyższonej wodoodporności i odporności na rysowanie.   Gotowe do wprowadzenia się - dostępne od zaraz.   Lokalizacja - wyjątkowo dobrze skomunikowana: 350 metrów od stacji PKP Grochów - zaledwie 3 minuty pieszo, a stąd: 2 minuty pociągiem do Dworca Wschodniego, 10 minut pociągiem do ścisłego centrum Warszawy, 7 minut pociągiem do stacji metra Stadion Narodowy. W przyszłości planowana stacja Metro Mińska - w odległości ok 10 min pieszo. W odległości 5-7 min przystanki autobusowe Przeworska i Dwernickiego. 10 minut pieszo do Ronda Wiatraczna - liczne autobusy i tramwaje.   Wszystko, czego potrzebujesz - blisko domu, w odległości (bardzo) krótkiego spaceru: Liczne sklepy spożywcze, w tym Lidl, Biedronka, Stokrotka, Żabka, paczkomaty, piekarnie, kwiaciarnie i inne punkty usługowe, Kawiarnie, restauracje, apteki, Tereny zielone i parki w bezpośrednim sąsiedztwie, Szkoły, przedszkola, żłobki - idealne dla rodzin z dziećmi, Przychodnie lekarskie, kliniki, punkty medyczne, szpital "Szaserów".   Podwójne miejsce parkingowe: Do mieszkania przynależy podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które ze względu na usytuowanie umożliwia parkowanie niezależne, zapewniając dodatkową wygodę codziennego użytkowania. Cena 90 000 zł, dodatkowo płatna do ceny mieszkania.   Stan prawny:  Pełna własność, brak hipoteki - możliwość zakupu na kredyt.   Zapraszam do oglądania! Mieszkanie dostępne od zaraz. To wyjątkowa okazja - świetna lokalizacja, pełna infrastruktura i wysoki standard wykończenia. Agencjom i pośrednikom nieruchomości dziękuję i proszę o niekontaktowanie się.