Dwustronne 4-pokojowe mieszkanie 52m² Warszawa Bielany, b/p

To idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni z widokiem na zieleń, jak i dla inwestora chcącego ulokować kapitał tuż przy linii metra.

Sprzedaż bezpośrednia: bez pośrednika i bez prowizji dla biura nieruchomości.

Układ pomieszczeń:

Mieszkanie posiada unikalny, niezwykle funkcjonalny rozkład:

Salon stanowiący serce domu i przestrzeń komunikacyjną,

3 sypialnie (w tym jedna z niezależnym wejściem z przedpokoju),

Oddzielna, widna kuchnia,

Łazienka z WC,

Przedpokój,

Duża loggia.

Największe atuty nieruchomości:

Lokalizacja Premium: Blisko stacji Metro Słodowiec (200m). Doskonały dojazd w każdą część Warszawy oraz bliskość uczelni (AWF, UKSW).

Cisza i bezpieczeństwo: Widok z loggii na zielone podwórko z placem zabaw. Cicha okolica gwarantuje spokój, a widok z 1. piętra pozwala mieć na oku bawiące się dzieci.

Bezpieczny remont: W budynku została już wymieniona instalacja grzewcza (piony i grzejniki). Kupujesz mieszkanie do własnej aranżacji bez ryzyka, że administracja będzie kłuć nowe ściany.

Dodatkowe metry w cenie: Do mieszkania przynależy piwnica (3,49 m²).

Stan prawny i zarządzanie: Pełna własność z Księgą Wieczystą (grunty uregulowane). Budynkiem prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa, co gwarantuje dbałość o części wspólne i transparentność finansową. Możliwość bezproblemowego zakupu na kredyt.

Informacje finansowe:

Czynsz administracyjny: 902 zł (zawiera zaliczki m.in. na ogrzewanie i fundusz remontowy).

Cena: 990 000 zł (do negocjacji)

Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co pozwala na urządzenie go całkowicie według własnego gustu i potrzeb. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, przychodnia, apteka, przedszkole, szkoły oraz Park Olszyna i Park Herberta.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!