3 pokoje po generalnym remoncie | 58,1 m² | Czerniaków

Na sprzedaż komfortowe, umeblowane, wyposażone w sprzęt AGD, gotowe do wprowadzenia, w pełni wyremontowane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,1 m² (zgodnie z aktem notarialnym, realnie ok. 60 m²), położone na 6 piętrze w 10-piętrowym budynku z dwiema windami przy ul. Czerniakowskiej 38 w zielonej części Mokotowa – Czerniakowie.
Mieszkanie po generalnym remoncie w 2022 roku, gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych. Sprzedaż bezpośrednia.
🏠 Mieszkanie
- 3 niezależne pokoje
- oddzielna, jasna kuchnia
- łazienka z prysznicem
- balkon
- piwnica ok. 5 m²
- ekspozycja: wschodnio-południowa (mieszkanie jasne i słoneczne)
- 6 piętro z 10
- 2 nowe windy
Pełna własność z księgą wieczystą.
Mieszkanie dostępne od zaraz.

✨ Standard wykończenia
- generalny remont w 2022 r.
- nowe instalacje
- nowe okna PCV
- ogrzewanie i woda z sieci miejskiej
- budynek z 1970 r., po termomodernizacji i wymianie pionów - mieszkanie posiada certyfikat energetyczny
- klatka schodowa po remoncie
- monitoring i domofon

W cenie pozostaje całe wyposażenie – mieszkanie sprzedawane z meblami i sprzętem AGD:
- pralko-suszarka
- zmywarka
- lodówka
- piekarnik
- płyta gazowa
- łóżko, szafy, sofa, stół, zabudowy stałe

To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Cena: 899 000 zł
Czynsz administracyjny: ok. 800 zł (z zaliczkami na wodę ciepłą i zimną oraz ogrzewanie)

📍 Lokalizacja – Czerniaków / Mokotów
Świetna komunikacja i pełna infrastruktura w zasięgu spaceru.
🛒 Sklepy i usługi
- Lidl – 550 m (po drugiej stronie ulicy)
- Sklep Frac – 240 m
- Żabka – 270 m
- Sklep mięsny K&M – 550 m
- 2 × Rossmann – 240 m i 550 m
- 2 paczkomaty – 200 m
- Wypożyczalnia książek – 50 m (naprzeciwko bloku)
🏥 Opieka zdrowotna
- Przychodnia – 700 m
- Szpital Czerniakowski – 1,2 km
👨‍👩‍👧 Edukacja
- Przedszkola – 500 m i 650 m
- Szkoła podstawowa – 650 m
- W okolicy żłobki
🌳 Rekreacja i zieleń
- Łazienki Królewskie – ok. 1,3 km
- Wał nad Wisłą – tereny spacerowe i rowerowe
- Siłownia zewnętrzna na terenie osiedla
- Plac zabaw
- Pałac w Wilanowie – 7 km

🛍 Zakupy i centra handlowe
- Sadyba Best Mall – 2,1 km
- W odległości ok. 1 km powstaje nowe centrum handlowe
🚋 Komunikacja
- Przystanek tramwajowy – 350 m
- Przystanek autobusowy – 190 m
- Dojazd do centrum Warszawy – ok. 20 minut
- Bardzo dobra komunikacja miejska w każdym kierunku miasta.
- W przyszłości planowane metro M3 stacja Sielce
🚗 Parking
Strefa parkowania pod blokiem - prywatna firma APCOA:
- 1 miejsce bezpłatne na mieszkanie
- drugi samochód - niewielka opłata
w okolicy dostępne również parkingi strzeżone

Dlaczego warto?
- po generalnym remoncie
- gotowe do zamieszkania
- pełna własność z KW
- zielona, prestiżowa część Mokotowa
- kompletna infrastruktura w zasięgu spaceru
- idealne dla rodziny lub pod inwestycję

Kontakt telefoniczny: 796 470 283
Możliwość obejrzenia po wcześniejszym umówieniu.
Zapraszam do kontaktu!