Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny w Puławach

Obiekt składa się z 4 segmentów o łącznej powierzchni 1280 m2 (segmenty A,B,C,D) z których każdy posiada dwie kondygnacje nadziemne, podpiwniczenia i garaże wbudowane.

Powierzchnia działki: 2 551 m2

Powierzchnia całkowita budynku: 1 280 m2

Powierzchnia użytkowa: ok. 1155 m2 w tym garaże wbudowane 215 m2

Każdy segment posiada oddzielny wjazd bezpośrednio z ulicy miejskiej.

Forma własności: jeden właściciel, księga wieczysta, (kontakt tel.: 785919001).

Budynek odebrany architektonicznie jako obiekt mieszkalny ze zgodą na prowadzenie działalności gospodarczej. Wysoki standard wykonania, wyposażenie we wszystkie media eksploatacyjne.

Aktualny, spełniający obecne normy certyfikat energetyczny nr SCHE/6502/1/2023.

Korzystna lokalizacja - centrum miasta, a jednocześnie spokojna okolica z dobrym dojazdem i pełną infrastrukturą. Obok tereny zielone, las, obiekty rekreacyjne, basen.

Nowa droga, chodniki, kanalizacja, oświetlenie LED, światłowód – gotowe zaplecze.

To jedna z nielicznych nieruchomości w Puławach która łączy doskonałą lokalizację, duży metraż, niezależność zabudowy oraz elastyczne możliwości adaptacyjne. Doskonałe położenie dla zastosowań o charakterze medycznym, terapeutycznym lub rehabilitacyjnym (nawet jako ośrodek całodobowej opieki medycznej lub poszpitalnej). Atutem lokalizacji jest bliskość szpitala specjalistycznego i SOR-u (zaledwie 200 m od nieruchomości). Istnieje możliwość własnej aranżacji budynku, po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem np. na obiekt szkoleniowy, rekreacyjno-sportowy itp.

Cena 5 000 000 zł, do negocjacji, możliwość spłaty ratalnej

Oferta prywatna bez pośrednictwa biura nieruchomości .