Odkryj najnowsze trendy, porady ekspertów i analizy rynku nieruchomości.
Marzenie o własnym domu często zaczyna się od znalezienia idealnego miejsca, gdzie można by je zrealizować. Działki rolne, ze względu na ich atrakcyjne ceny i malownicze krajobrazy, wydają się być kuszącą opcją dla wielu przyszłych właścicieli. Jednak proces budowy domu na terenie rolnym nie jest tak prosty, jak może się wydawać na pierwszy rzut oka. […]
W dzisiejszych czasach inwestowanie w nieruchomości na wynajem staje się coraz bardziej popularną formą pomnażania kapitału. Jest to nie tylko świetny sposób na stały dopływ gotówki, ale również na zabezpieczenie finansowej przyszłości. Dla wielu osób, nieruchomości są bezpiecznym i stabilnym rynkiem, który, mimo swoich wzlotów i upadków, na przestrzeni lat zwykle generuje solidne zyski. W […]
Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji finansowych, jaką podejmujemy w życiu. To inwestycja na lata, dlatego ważne jest, aby dokładnie przemyśleć wszystkie aspekty związane z zakupem. W tym artykule przedstawimy kilka porad, które pomogą Ci uniknąć błędów i znaleźć nieruchomość spełniającą Twoje potrzeby i oczekiwania. Od określenia swoich potrzeb po przeanalizowanie kosztów związanych z […]
Odrolnienie działki jest atrakcyjnym sposobem na pozyskanie miejsca pod budowę domu. Decydują o tym często koszty które są niższe, niż w przypadku działek typowo budowalnych, a także atrakcyjne tereny, w otoczeniu natury. Pozyskanie odpowiedniej działki pod budowę domu może być jednak trudne i kosztowne. Przepisy polskiego prawa, mające na celu ochronę gruntów ornych przed zmianą […]
Obecna sytuacja na rynku mieszkaniowym sprawia, że możemy mówić o swoistym piku popularności zakupu nieruchomości. Część osób kupuje mieszkania celem spełnienia własnych potrzeb mieszkaniowych, a część w celach inwestycyjnych. Nic więc dziwnego, że prawdziwe okazje potrafią się wyprzedać dosłownie z dnia na dzień. Aby uniknąć sytuacji, w której nasze wymarzone mieszkanie zostanie sprzedane komu innemu, […]
Przymierzając się do kupna działki pod budowę domu jednorodzinnego bądź innej nieruchomości, musimy zadbać o to, by w świetle prawa działka ta mogła być zabudowana. Kiedy status działki oraz stan prawny działki są niewiadome, warto spróbować samodzielnie je ustalić jeszcze przed zakupem terenu. Wiele osób ma teraz zapewne w głowie pytanie, w jaki sposób to […]
Kupno działki budowlanej nie zawsze oznacza nabycie całego kompletu wymaganych rzeczy. Coraz częściej zdarza się, że sprzedawane działki nie są uzbrojone, ponieważ uzbrajanie może być problematyczne i zmniejsza przychód ze sprzedaży działki. Przed nabyciem działki bez uzbrojenia warto zasięgnąć informacji o kosztach takiej inwestycji oraz czynnościami, które należy wykonać, by świeżo nabyta działka została szybko […]
Istnieje kilka sposobów, aby zabezpieczyć swoją przyszłość i nie zostać bez dachu nad głową. Jednym z nich jest dożywotnia służebność, która jest formą prawną i ma charakter osobisty, co oznacza, że dotyczy się tylko konkretnej osoby, z którą zawarta jest umowa służebności.Służebność ma różne charaktery, lecz nie można jej mylić z dożywotnią opieką (potocznie dożywociem). […]
Legalność korzystania z mieszkania lub domu regulowana jest posiadaniem prawa własności lub stosowną umową z właścicielem. Jeśli zamieszkująca osoba nie ma tytułu prawnego do lokalu, wówczas można mówić o bezumownym korzystaniu z nieruchomości. Taka sytuacja powoduje zróżnicowane konsekwencje nie tylko dla osoby bezumownie mieszkającej, ale także i dla samego właściciela. Przedstawiamy, jakie roszczenia może wystosować […]
Co zrobić, by stać się właścicielem nieruchomości zlokalizowanej w Polsce? Nic wielkiego – znaleźć interesujący Cię lokal, ustalić cenę zakupu, podpisać umowę w formie aktu notarialnego, wypłacić należność i dopełnić kilku formalności administracyjno-prawnych. Znacznie trudniejsze zadanie stoi przed cudzoziemcami pochodzącymi spoza EOG i Szwajcarii, którzy zobowiązani są do uzyskania promesy. Jak wyglądają procedury nabywania nieruchomości […]
Każdego dnia obciążeni jesteśmy zróżnicowanymi podatkami i opłatami, których dokonujemy w ramach daniny publicznej. Część z nich uiszczamy automatycznie, jak na przykład podatku VAT przy zakupach spożywczych. Część, jak na przykład podatek gruntowy, wymaga naszej deklaracji i dobrowolnej inicjatywy. Należy się tego działania podjąć, gdyż uchylanie się od obowiązku podatkowego stanowi przestępstwo w myśl art. […]
Założenie księgi wieczystej dla nieruchomości konieczne jest, by w sposób niebudzący wątpliwości uregulować stan prawny lokalu mieszkalnego. By tego dokonać, potrzebne będzie złożenie stosownego wniosku wraz z załącznikami. Do takich zalicza się przede wszystkim wypis z rejestru gruntów oraz wyrys z mapy ewidencyjnej. Nie każdy jednak może zwrócić się do stosownego organu z prośbą o […]
![Jak sprawdzić czy działka jest budowlana czy rolna? [PORADNIK]](https://houser.pl/storage/blog/covers/jak-sprawdzic-czy-dzialka-jest-budowlana-czy-rolna-poradnik-T8hyCT.jpg)
