Odkryj najnowsze trendy, porady ekspertów i analizy rynku nieruchomości.
Przymierzając się do kupna działki pod budowę domu jednorodzinnego bądź innej nieruchomości, musimy zadbać o to, by w świetle prawa działka ta mogła być zabudowana. Kiedy status działki oraz stan prawny działki są niewiadome, warto spróbować samodzielnie je ustalić jeszcze przed zakupem terenu. Wiele osób ma teraz zapewne w głowie pytanie, w jaki sposób to […]
Istnieje kilka sposobów, aby zabezpieczyć swoją przyszłość i nie zostać bez dachu nad głową. Jednym z nich jest dożywotnia służebność, która jest formą prawną i ma charakter osobisty, co oznacza, że dotyczy się tylko konkretnej osoby, z którą zawarta jest umowa służebności.Służebność ma różne charaktery, lecz nie można jej mylić z dożywotnią opieką (potocznie dożywociem). […]
Działka rolna – jak nazwa wskazuje – przeznaczona jest przede wszystkim do uprawy i pozyskiwania płodów rolnych. Coraz więcej osób decyduje się na zakup takiej ziemi, by przystosować ją do wybudowania domu jednorodzinnego. Nim to się jednak stanie, konieczne jest dopełnienie kilku czynności prawnych i uzyskanie pozwolenia na budowę. Jak wygląda budowa domu na działce […]
Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego, musimy być przygotowani na szereg procedur. Wiele z nich jest unikatowych, niespotykanych przy zakupie lokalu z rynku wtórnego. Do takich kwestii należy także umowa deweloperska, czyli kilku-, a nawet kilkunastostronicowy dokument, który szczegółowo określa warunki transakcji. Warto zapoznać się z tym dokumentem w sposób szczegółowy, bowiem podpisując umowę “w ciemno” […]
Ustalanie statusu prawnego nieruchomości to jedna z podstawowych czynności, którą wykonuje się podczas analizy przedmiotowej danego mieszkania lub domu. Weryfikacja tego etapu konieczna jest do ustalenia i ujawnienia wszystkich właścicieli lokalu, którzy mają faktyczny wpływ na sprzedaż mieszkania. Niejednokrotnie zdarza się sytuacja, w której dwóch lub więcej współwłaścicieli spisuje quoad usum, czyli umowę o podziale […]
Zapewne każdy z nas słyszał o osiedlach-widmo, opuszczonych domach czy mieszkaniach bez właścicieli, a być może też miał okazję odwiedzić taki pustostan. Niewielu jednak wie, że w przypadku porzuconej budowli możliwe jest jej przejęcie na własność – i to bez konieczności szukania faktycznego właściciela. Co to jest zasiedzenie nieruchomości? Zasiedzenie jest pojęciem występującym w kodeksie […]
Biuro nieruchomości to jeden z pomysłów na działalność gospodarczą, w którym przedsiębiorca nie będzie narzekać na nierentowność lub niedomiar pracy. Prowadzenie tego biznesu bowiem cechuje się współpracą z deweloperami, którzy co rusz zapowiadają nowe inwestycje oraz z klientami prywatnymi – Ci bowiem chętnie zlecą poszukiwania nowego właściciela specjalistom. Jak założyć własne biuro nieruchomości? Jakie zadania […]
Kupno nieruchomości to proces wieloetapowy, który nierzadko wymaga weryfikacji informacji lub stanu prawnego we własnym zakresie. Niekiedy bywa też tak, że jesteśmy zainteresowani nabyciem konkretnego gruntu, lecz nikt nie potrafi nam wskazać właściciela danego terenu. Możliwe jest jednak ustalenie właściciela działki za darmo – w tym artykule podpowiadamy, jak wygląda cały proces wyszukiwania osoby, do […]
Nikt nie lubi płacić podatków, zwłaszcza że i tak przeciętny Polak spotyka je na każdym kroku. Są jednak podatki, ktore potrafimy zrozumieć jak podatek dochodowy czy podatek VAT, ale są również takie których w żaden sposób nie możemy zrozumieć ani zaakceptować. Do tego drugiego rodzaju należy z pewnością podatek od wzbogacenia. Czym on jednak jest, […]
![Jak sprawdzić czy działka jest budowlana czy rolna? [PORADNIK]](https://houser.pl/storage/blog/covers/jak-sprawdzic-czy-dzialka-jest-budowlana-czy-rolna-poradnik-T8hyCT.jpg)
