Odkryj najnowsze trendy, porady ekspertów i analizy rynku nieruchomości.
Umowa najmu lokalu użytkowego jest kluczowym dokumentem regulującym stosunki prawne między wynajmującym a najemcą. Ze względu na szerokie zastosowanie i różnorodność lokali użytkowych, od biur przez lokale handlowe po przestrzenie magazynowe, umowa ta musi być szczegółowo opracowana, aby chronić interesy obu stron. Niniejszy artykuł ma na celu wyczerpujące omówienie kluczowych aspektów, na które należy zwrócić […]
Najem okazjonalny jest szczególną formą najmu nieruchomości mieszkalnej, która ma na celu ochronę interesów wynajmującego. Mimo tego, iż ten sposób najmu został wprowadzony do obrotu prawnego stosunkowo dawno, to dopiero obecnie – na fali wzrostu zainteresowania wynajmem mieszkań – zaczął zyskiwać na popularności. Wynika to głównie z faktu, iż jest to umowa obłożona wieloma restrykcjami. […]
Istnieje kilka sposobów, aby zabezpieczyć swoją przyszłość i nie zostać bez dachu nad głową. Jednym z nich jest dożywotnia służebność, która jest formą prawną i ma charakter osobisty, co oznacza, że dotyczy się tylko konkretnej osoby, z którą zawarta jest umowa służebności.Służebność ma różne charaktery, lecz nie można jej mylić z dożywotnią opieką (potocznie dożywociem). […]
Co zrobić, by stać się właścicielem nieruchomości zlokalizowanej w Polsce? Nic wielkiego – znaleźć interesujący Cię lokal, ustalić cenę zakupu, podpisać umowę w formie aktu notarialnego, wypłacić należność i dopełnić kilku formalności administracyjno-prawnych. Znacznie trudniejsze zadanie stoi przed cudzoziemcami pochodzącymi spoza EOG i Szwajcarii, którzy zobowiązani są do uzyskania promesy. Jak wyglądają procedury nabywania nieruchomości […]
Założenie księgi wieczystej dla nieruchomości konieczne jest, by w sposób niebudzący wątpliwości uregulować stan prawny lokalu mieszkalnego. By tego dokonać, potrzebne będzie złożenie stosownego wniosku wraz z załącznikami. Do takich zalicza się przede wszystkim wypis z rejestru gruntów oraz wyrys z mapy ewidencyjnej. Nie każdy jednak może zwrócić się do stosownego organu z prośbą o […]
Kupując mieszkanie z rynku pierwotnego, musimy być przygotowani na szereg procedur. Wiele z nich jest unikatowych, niespotykanych przy zakupie lokalu z rynku wtórnego. Do takich kwestii należy także umowa deweloperska, czyli kilku-, a nawet kilkunastostronicowy dokument, który szczegółowo określa warunki transakcji. Warto zapoznać się z tym dokumentem w sposób szczegółowy, bowiem podpisując umowę “w ciemno” […]
„Mieszkanie dla młodych” to program dedykowany wszystkim tym, którzy poszukują własnego lokum, a nie koniecznie dysponują gotówką, aby je zakupić. Nie da się ukryć, że w XXI wieku zakup nieruchomości, stanowi pewne wyzwanie natury finansowej. Od stycznia 2014 roku można jednak starać się o pomoc w tej sprawie ze strony państwa. Jak wygląda ta kwestia […]
