Odkryj najnowsze trendy, porady ekspertów i analizy rynku nieruchomości.
W dzisiejszych czasach inwestowanie w nieruchomości na wynajem staje się coraz bardziej popularną formą pomnażania kapitału. Jest to nie tylko świetny sposób na stały dopływ gotówki, ale również na zabezpieczenie finansowej przyszłości. Dla wielu osób, nieruchomości są bezpiecznym i stabilnym rynkiem, który, mimo swoich wzlotów i upadków, na przestrzeni lat zwykle generuje solidne zyski. W […]
Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji finansowych, jaką podejmujemy w życiu. To inwestycja na lata, dlatego ważne jest, aby dokładnie przemyśleć wszystkie aspekty związane z zakupem. W tym artykule przedstawimy kilka porad, które pomogą Ci uniknąć błędów i znaleźć nieruchomość spełniającą Twoje potrzeby i oczekiwania. Od określenia swoich potrzeb po przeanalizowanie kosztów związanych z […]
Odrolnienie działki jest atrakcyjnym sposobem na pozyskanie miejsca pod budowę domu. Decydują o tym często koszty które są niższe, niż w przypadku działek typowo budowalnych, a także atrakcyjne tereny, w otoczeniu natury. Pozyskanie odpowiedniej działki pod budowę domu może być jednak trudne i kosztowne. Przepisy polskiego prawa, mające na celu ochronę gruntów ornych przed zmianą […]
Obecna sytuacja na rynku mieszkaniowym sprawia, że możemy mówić o swoistym piku popularności zakupu nieruchomości. Część osób kupuje mieszkania celem spełnienia własnych potrzeb mieszkaniowych, a część w celach inwestycyjnych. Nic więc dziwnego, że prawdziwe okazje potrafią się wyprzedać dosłownie z dnia na dzień. Aby uniknąć sytuacji, w której nasze wymarzone mieszkanie zostanie sprzedane komu innemu, […]
Przymierzając się do kupna działki pod budowę domu jednorodzinnego bądź innej nieruchomości, musimy zadbać o to, by w świetle prawa działka ta mogła być zabudowana. Kiedy status działki oraz stan prawny działki są niewiadome, warto spróbować samodzielnie je ustalić jeszcze przed zakupem terenu. Wiele osób ma teraz zapewne w głowie pytanie, w jaki sposób to […]
Legalność korzystania z mieszkania lub domu regulowana jest posiadaniem prawa własności lub stosowną umową z właścicielem. Jeśli zamieszkująca osoba nie ma tytułu prawnego do lokalu, wówczas można mówić o bezumownym korzystaniu z nieruchomości. Taka sytuacja powoduje zróżnicowane konsekwencje nie tylko dla osoby bezumownie mieszkającej, ale także i dla samego właściciela. Przedstawiamy, jakie roszczenia może wystosować […]
Co zrobić, by stać się właścicielem nieruchomości zlokalizowanej w Polsce? Nic wielkiego – znaleźć interesujący Cię lokal, ustalić cenę zakupu, podpisać umowę w formie aktu notarialnego, wypłacić należność i dopełnić kilku formalności administracyjno-prawnych. Znacznie trudniejsze zadanie stoi przed cudzoziemcami pochodzącymi spoza EOG i Szwajcarii, którzy zobowiązani są do uzyskania promesy. Jak wyglądają procedury nabywania nieruchomości […]
Założenie księgi wieczystej dla nieruchomości konieczne jest, by w sposób niebudzący wątpliwości uregulować stan prawny lokalu mieszkalnego. By tego dokonać, potrzebne będzie złożenie stosownego wniosku wraz z załącznikami. Do takich zalicza się przede wszystkim wypis z rejestru gruntów oraz wyrys z mapy ewidencyjnej. Nie każdy jednak może zwrócić się do stosownego organu z prośbą o […]
Pozostawienie nieruchomości naszym zstępnym nie jest czynnością zarezerwowaną i wykonywaną wyłącznie po naszej śmierci. Przeniesienie własności na nasze dzieci może odbyć się jeszcze za naszego życia i to przy pomocy trzech różnych sposobów. Umowa darowizny, umowa dożywocia oraz testament różnią się między sobą formą oraz konsekwencjami prawnymi. Poniższy artykuł omawia każdą z tych trzech metod […]
“Księga wieczysta” to hasło, które przy zakupie nieruchomości odmieniane jest przez wszystkie przypadki. Nic dziwnego, bowiem jest to jeden z podstawowych dokumentów, który wskazuje stan faktyczny danej nieruchomości. Dzięki niej można zweryfikować deklaracje rzekomego właściciela nieruchomości z obowiązującym stanem prawnym. Jak uzyskać taki odpis tradycyjnie, a jak elektronicznie? Czym jest księga wieczysta i do czego […]
Zapewne każdy z nas słyszał o osiedlach-widmo, opuszczonych domach czy mieszkaniach bez właścicieli, a być może też miał okazję odwiedzić taki pustostan. Niewielu jednak wie, że w przypadku porzuconej budowli możliwe jest jej przejęcie na własność – i to bez konieczności szukania faktycznego właściciela. Co to jest zasiedzenie nieruchomości? Zasiedzenie jest pojęciem występującym w kodeksie […]
Ubiegając się o kredyt hipoteczny lub wystawiając nieruchomość na sprzedaż, niejednokrotnie możemy usłyszeć o pojęciu “operat szacunkowy”. Choć pojęcie to może wydawać się dość tajemnicze, to w praktyce oznacza wycenę nieruchomości dokonywaną przez wykwalifikowaną osobę. Najczęściej dokonuje jej rzeczoznawca zatrudniony przez bank lub biegły sądowy podczas postępowania egzekucyjnego. Poniżej omawiamy strukturę operatu szacunkowego oraz zostawiamy […]
![Jak sprawdzić czy działka jest budowlana czy rolna? [PORADNIK]](https://houser.pl/storage/blog/covers/jak-sprawdzic-czy-dzialka-jest-budowlana-czy-rolna-poradnik-T8hyCT.jpg)
