Wniosek o rozłożenie zadłużenia na raty do spółdzielni lub wspólnoty – wzór
Wniosek o rozłożenie zaległych opłat za mieszkanie na raty – do spółdzielni mieszkaniowej albo wspólnoty – z propozycją harmonogramu, wyjaśnieniem przyczyny zaległości i prośbą o wstrzymanie działań windykacyjnych.
Kiedy użyć tego wzoru
Przepisy nie dają prawa do rat – o rozłożeniu zadłużenia decyduje zarząd spółdzielni lub wspólnoty. Wniosek złożony wcześnie, z realnym harmonogramem i bieżącym regulowaniem nowych opłat, ma największe szanse. Warto pokazać przyczynę zaległości i to, że sytuacja jest przejściowa.
Długotrwałe zaległości mają poważne skutki: wspólnota może w skrajnym przypadku żądać sprzedaży lokalu w drodze licytacji (art. 16 ustawy o własności lokali), a spółdzielnia – dochodzić należności w sądzie. Porozumienie ratalne zatrzymuje te kroki, dopóki raty są płacone.
Najważniejsze zasady
Pokrywają koszty eksploatacji i utrzymania lokali
art. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowychPłatne z góry do 10. dnia miesiąca
art. 15 ustawy o własności lokaliMożliwe żądanie sprzedaży lokalu w drodze licytacji
art. 16 ustawy o własności lokaliDecyzja zarządu – brak ustawowego prawa
statut, regulaminCo musi zawierać wniosek
Podgląd wzoru
WZORY DOKUMENTÓWHS-S19 · WERSJA 11/2026
