Mokotów | Dwupokojowe mieszkanie z widokiem na park | Metro

Mieszkanie ma wschodnią ekspozycję, zaprasza do środka słoneczne poranki i kojący widok na spokojną okolicę.

Znajduje się na tyle blisko infrastruktury komunikacyjnej, aby szybko dotrzeć do kluczowych punktów miasta, jednocześnie na tyle daleko, aby być wolnym od ulicznego zgiełku.

|

Najważniejsze informacje:

✓ Cena: 615 000 zł

✓ Powierzchnia: 36,3 m²

✓ Piętro: 7 z 12

✓ Adres: ul. Żywnego, Warszawa

✓ Układ: 2 pokoje i kuchnia, z możliwością połączenia w aneks

✓ Ekspozycja: wschodnia

✓ Dodatkowo: balkon i piwnica

✓ Sprzedaż: bezpośrednio

✓ Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta, uregulowane grunty - możliwość zakupu na kredyt

Mieszkanie ma wymienioną instalację grzewczą i elektryczną. Budynek jest ocieplony, ma dwie nowe windy, wymienioną instalację gazową (2021) oraz parking za szlabanem dla mieszkańców.

Komunikacja

Samochodem: dogodny wjazd od ulicy Puławskiej.

Pieszo do przystanków:

✓ Metro Wierzbno - 10 min lub 2 przystanki tramwajem / autobusem

✓ Tramwaj (kierunki: północ, południe, zachód) - 3 min

✓ Autobus ✓ 3 min (kierunki: zachód i północ)

✓ Rower miejski (Veturilo) - 10 min

Czas dojazdu:

✓ 20 minut metrem do kluczowych punktów miasta: Rondo Daszyńskiego, Dworzec Gdański, Metro Świętokrzyska, Stadion Narodowy

✓ 20 minut tramwajem lub autobusem do Centrum Biznesowego przy Domaniewskiej.

Dodatkowym atutem inwestycyjnym jest planowana budowa stacji metra M3 (Park Dreszera) oraz M4 (Metro Wilanowska).

Zdrowie

✓ liczne centra medyczne (m.in. Centrum Woronicza, Scanmed, Luxmed, Szpital św. Elżbiety) oraz 4 apteki, w tym jedna całodobowa.

Zakupy

✓ Biedronka (2 min), Żabka (3 min), piekarnia-cukiernia Grzybki (3 min), Galeria Mokotów i Lidl (20 min tramwajem)

Gastronomia

✓ Od lokalnych kawiarni po cenione restauracje (Stary Dom, Ciao a Tutti Due, Dozo Vegan Ramen).

✓ W niedziele od kwietnia do września można delektować się kuchniami świata na Targu Śniadaniowym na skwerze oddalonym o 4 minuty drogi.

Edukacja

✓ 5 min na piechotę do Liceum im. Królowej Jadwigi i Liceum im. Bohaterek Powstania Warszawskiego

✓ 20 min do SGH, Uczelni Łazarskiego, Politechniki Warszawskiej, UMFC oraz wybranych wydziałów UW

Natura

✓ Parki tuż za oknem: Arkadia ze stawami, Królikarnia, skwer „Granat”

✓ Parki na dłuższe spacery: Park Dreszera, Morskie Oko, Łazienki Królewskie

Kultura

✓ od wystaw w Muzeum Rzeźby, przez koncerty w Studiu Polskiego Radia im. W. Lutosławskiego, aż po plenerowe wydarzenia muzyczne (m.in. cykl „Klasycznie na trawie”, „Pianokrąg” czy letnie koncerty Chopinowskie w Łazienkach).

Aktywność fizyczna i czas wolny

1 minuta pieszo:

✓ siłownia plenerowa i drążki do kalisteniki

✓ boisko do piłki nożnej i koszykówki

✓ place zabaw

✓ stoły do ping-ponga

10 minut pieszo:

✓ Park Wodny Warszawianka z sauną, SPA i zajęciami w wodzie

✓ siłownia Zdrofit z zajęciami grupowymi

✓ korty tenisowe

✓ strzelnica

✓ Centrum Futbolu Warszawianka

✓ klub szermierczy

✓ Digiloo - największa sala zabaw w Warszawie

✓ kręgle

✓ squash

✓ ścianka wspinaczkowa

[Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Pośredników proszę o niedzwonienie i niekopiowanie ogłoszenia]