Kawalerka 37,90 m2 BEZ POŚREDNIKA

Dzień dobry! Polecam na sprzedaż przestronną kawalerkę z oddzielną kuchnią, przedpokojem oraz łazienką o łącznej powierzchni 37,90 m2 znajdującą się przy placu Ludwika Waryńskiego (dzielnica Jeżyce - Ogrody). Mieszkanie wyposażone jest w podstawowe meble i urządzenia, zapewniające wprowadzenie się od zaraz bez dużego nakładu finansowego.    W skład mieszkania wchodzi: 1) pokój o powierzchni 20,8 m2 wyposażony w rozkładaną kanapę, biurko, krzesło i fotele, stolik oraz regał. W pokoju znajdują się duże okna PCV z ekspozycją słońca na dwa kierunki zapewniające dobre doświetlenie pomieszczenia. Na oknach zamontowane są rolety oraz plisy przeciwsłoneczne. 2) oddzielna kuchnia o powierzchni 9,2 m2 wyposażona w sprzęt AGD: lodówko – zamrażarka, kuchenka gazowa oraz pralka 3) łazienka o powierzchni 2,8 m2 z wanną, WC i umywalką 4) przedpokój o powierzchni 5,1 m2 z miejscem na dużą szafę w zabudowie   Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,1 m2. Nieruchomość ulokowana jest na wysokim parterze w niskim bloku. Mieszkanie jest znakomicie skomunikowane, plac Waryńskiego (pętla Ogrody) stanowi jeden z największych w mieście punktów przesiadkowych. W najbliższej okolicy znajduje się niemalże wszystko co jest niezbędne do wygodnego i spokojnego cieszenia się mieszkaniem w dużym mieście: poczta, bank, sklepy spożywcze, piekarnie, lokale gastronomiczne, przedszkole, żłobek, szpital, apteka, pętla tramwajowa. W bardzo bliskiej odległości zlokalizowany jest Uniwersytet im. Adama Mickiewicza (wydziały Psychologii, Nauk społecznych oraz Socjologii i Studiów edukacyjnych), a z samej pętli jest bezpośredni dojazd do większości uczelni w Poznaniu (Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Ekonomiczny oraz Uniwersytet Medyczny). Osoby ceniące zieloną okolicę i naturę również znajdą coś dla siebie. W odległości spacerowej (ok 5 min pieszo ) znajduje się mnóstwo terenów zielonych z Ogrodem Botanicznym oraz jeziorem Rusałka włącznie, a wszystko to "opakowane" otuliną lasów komunalnych, które dają możliwość do długich spacerów na świeżym powietrzu i jeszcze dłuższych wycieczek rowerowych. Czynsz w wysokości ok. 466 zł (ogrzewanie miejskie, woda, śmieci, fundusz remontowy i eksploatacyjny) + prąd i gaz co 2 msc   W bezpośredniej okolicy bloku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Istnieje również możliwość parkowania za szlabanem (jednorazowy koszt wykupieniu pilota do rogatki ok 160 zł).   Ogłoszenie bez pośredników.   Zapraszam do oglądania!