Gotowe do wprowadzenia | 4 pokoje | garaż + komórka | balkon

To 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m² zostało stworzone z myślą o wygodzie codziennego życia - przestronne, jasne, funkcjonalne i dopracowane w każdym detalu. Położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku, oferuje dokładnie to, czego dziś szukają kupujący: komfort, światło i gotowość do wprowadzenia od pierwszego dnia.

Dlaczego to mieszkanie się wyróżnia:

- dwustronna ekspozycja – naturalne światło przez cały dzień

- aż 4 pokoje na 60 m² – świetnie zaprojektowana przestrzeń

- 2 balkony (w tym loggia) – realne przedłużenie mieszkania

- 2 łazienki - dają realny komfort użytkowania

- budynek z 2019 roku, winda, monitoring

- mieszkanie od pierwszego właściciela

To rzadkie połączenie funkcjonalności i klimatu - mieszkanie, które sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako pewna inwestycja.

Centralnym punktem mieszkania jest jasny salon z aneksem kuchennym (ok. 20 m²) - idealne miejsce na codzienne życie i spotkania.

Trzy dodatkowe pokoje dają pełną elastyczność:

- komfortowa sypialnia

- pokój dziecka z dużą zabudową (PAX)

- gabinet / pokój do pracy lub druga sypialnia

Dodatkowo:

- łazienka z wanną

- oddzielna toaleta – ogromna wygoda na co dzień

- korytarz z pojemną zabudową

Dwa balkony = dwa style życia

- większy balkon (9,75 m²) – idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks

- loggia (5,75 m²) – bardziej kameralna, świetna np. do pracy lub odpoczynku (realne przedłużenie salonu)

To przestrzeń, której naprawdę się używa - nie tylko "na papierze".

Standard, który robi różnicę:

- kuchnia w zabudowie z pełnym AGD (lodówka, zmywarka, płyta, piekarnik, mikrofalówka, okap)

- przemyślane zabudowy – maksimum miejsca do przechowywania

- wysokość pomieszczeń 2,65 m – odczuwalna przestrzeń

- mieszkanie zadbane, spójne i gotowe do zamieszkania

Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia — wchodzisz i mieszkasz.

Dodatki, które zwiększają komfort życia

- podwójne miejsce postojowe (platforma) – wygoda w codziennym parkowaniu

- komórka lokatorska na poziomie -1 (naturalnie chłodna – idealna na zapasy, rowery, rzeczy sezonowe)

Dodatkowo:

- miejsce garażowe: 50 000 zł

- komórka: 20 000 zł

Lokalizacja, która ułatwia życie:

- 3 min pieszo – przystanek autobusowy

- ok. 15 min – Metro Marymont

- szybki dojazd do centrum

A jednocześnie:

- Park Żerański i tereny nad Wisłą – na spacery, rower, odpoczynek

- pełna infrastruktura: Lidl, Biedronka, Żabka, piekarnia, usługi

- szkoły, przedszkola, żłobki w zasięgu kilku minut

- w bloku naprzeciwko znajduje się Żabka oraz piekarnia Grzybki – idealna opcja na szybkie zakupy.

To jedna z tych lokalizacji, gdzie żyje się wygodnie na co dzień, nie tylko "na mapie".

Stan prawny:

- pełna własność

- Księga Wieczysta

- uregulowane grunty

Cena: 949 000 zł

Dla kogo jest to mieszkanie

- dla rodziny, która chce mieć przestrzeń bez kompromisów

- dla pary planującej przyszłość

- dla inwestora szukającego układu idealnego pod wynajem

Na koniec najważniejsze: to nie jest kolejne mieszkanie "jak każde". To mieszkanie, które:

- jest gotowe

- jest funkcjonalne

- i po prostu dobrze się w nim mieszka

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Pośrednikom i agencjom dziękuję.