Wynajem 4 Nowych Hal Zachodniopomorskie Stargard

  Nieruchomość o bardzo dużym potencjale z dużymi możliwościami Hale magazynowo-składowe (czteronawowe) z zapleczami socjalno-technicznymi/ biurowymi w klasie odporności ogniowej E z zadaszeniami wzdłuż Hali nr 1 i Hali nr4 oraz tył Hali nr2.   Położone w idealnym miejscu jakim jest Stargardzka Strefa Ekonomiczna jako działka narożna, obok ronda i dużego parkingu dla Tir w bezpośrednim sąsiedztwie bardzo wielu prężnie działających, znanych Firm z zasięgiem ogólnoświatowym. Blisko obwodnicy Stargardu z możliwością wybrania kierunku jazdy drogami ekspresowymi i autostradami w dobrowolne miejsce Polski i Świata. Powierzchnia: Powierzchnia użytkowa Biuro/Tech Socjale SUMA H1 930 m2 75 m2 40 m2 1045 m2 H2 654 m2 73 m2 40 m2 767 m2 H3 908 m2 73 m2 40 m2 1021 m2 H4 930 m2 75 m2 40 m2 1045 m2 Łącznie: powierzchnia użytkowa budynków 3879 m2 powierzchnia użytkowa magazynów 3419 m2 powierzchnia użytkowa socjal/tech/biur 460 m2 powierzchnia działki 10006 m2 kubatura 26026 m3 wysokość do kalenicy 7,98 m wysokość do okapu 5,99 m   4 nowe hale zespolone ze sobą, bardzo dobrze skomunikowane bramami wew i zew o wymiarach szer. 4m, wys. 4.5m ze sterowaniem elektrycznym/ręcznym, łącznie 14 bram z jednorzędowym przeszkleniem i dużą ilością drzwi. Hale są skonstruowane i wykonane w sposób funkcjonalnie od siebie całkowicie niezależny pod każdym względem. Poziom wykonania bardzo wysoki, konstrukcja stalowa w ocynku, płyty warstwowe grubość 100 mm ściany, 120 mm dach + świetliki (jasno w halach bez potrzeby użycia oświetlenia). Pomieszczenia socjalno - techniczno - biurowe wykończenie LOFT. Grzanie / chłodzenie klimatyzacją. Wszystkie użyte materiały w całej inwestycji to znani światowi producenci. Działka narożna u zbiegu dwóch ulic o nawierzchni asfaltowej z szerokimi pasami zieleni, ogrodzona ogrodzeniem panelowym systemowym z dwiema szerokimi przelotowymi bramami usytuowanymi na przeciw siebie.   Teren posiada : - place manewrowe - miejsca parkingowe - dobre oświetlenie wewnętrzne, zewnętrzne lamp ulicznych dróg miejskich (bez potrzeby oświetlania terenu w nocy) - utwardzenie polbrukiem - przystanek MZK przy nieruchomości Media: - sieć wodna - sieć kanalizacyjna - sieć deszczowa - sieć elektryczna Instalacje: - klimatyzacja biura/socjale - oświetlenie wewnętrzne, zewnętrzne 100% Led sekwencyjne - monitoring wewnętrzny, zewnętrzny + bariery zewnętrzne z systemami powiadomienia - sieć internetowa ogólna i stanowiskowa z wifi - sieć ppoż wewnętrzna i zewnętrzna - instalacje monitorowania ppoż z powiadomieniem - monitoring wizyjny (kamery) - na terenie wieża telefonii komórkowej znanego operatora - instalacja odgromowa Posadzki : - nośność do 5t m2 - niepylna na gładko Lokalizacja: Kraj: Polska Województwo : Zachodniopomorskie Powiat: Stargardzki Gmina: Stargard Miejscowość: 73-110 Stargard Rodzaj Najmu: - długoterminowy  - ilość najemców: preferowany 1-2 - pochodzenie najemcy: Polski / zagraniczny - wiarygodność najemcy 100% - najem bezinwazyjny, nisko szkodliwy tj. o bardzo niskim stopniu amortyzacyjnym nieruchomości - obiekt całkowicie wykończony - przed odbiorami - FV tak lub wg potrzeb Koszt: - media wg zużycia - czynsz najmu magazynu - czynsz najmu biura/socjali - kaucja gwarancyjna, finansowa 1-3 miesiące kwoty najmu - opłata serwisowa, eksploatacyjna Oferta zostanie przedstawiona po zapoznaniu się z potrzebami Najemcy Możliwość adaptacji/ wyposażenia w meble biura-socjale