piękna duża działka pod Ostródą - do 3400 m2

76, Lubajny, Lubajny

Powierzchnia

3400 m²

Typ działki

budowlana

Typ oferty

Sprzedaż

O nieruchomości

Sprzedam bezpośrednio płaską działkę o powierzchni do 3400 m2 w Lubajnach (gm. Ostróda). Grunt zostanie wydzielony z większego gospodarstwa – idealny pod duży dom lub usługi.

Najważniejsze atuty:

• Szeroki front: 30 metrów bezpośrednio przy gminnej drodze asfaltowej.

• Lokalizacja: 200 m od drogi krajowej nr 16, zaledwie 6 minut dojazdu do Ostródy. Po drugiej stronie drogi linia kolejowa do Olsztyna.

• Teren: Płaski, czysty, obecnie uprawiany (brak drzew i samosiejek do wycięcia). Z tyłu naturalny pas zieleni, za którym na zboczu działa ferma drobiu (własność sprzedającego, brak możliwości rozbudowy – obszar Natura 2000).

Media w drodze głównej:

• Prąd (przy działce)

• Woda miejska

• Kanalizacja miejska

Stan prawny:

• Brak planu zagospodarowania (MPZP) – kupujący występuje o Warunki Zabudowy (obok stoją domy jednorodzinne).

• Czysta sytuacja prawna, bez pośredników i prowizji.

• Zakup bez zgody KOWR (powierzchnia poniżej 1 ha) – może kupić każdy.

Cena za całość (3400 m2): 374 000 zł (do rozsądnej negocjacji).

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia terenu.

Telefon: 668 808 868