Działka budowlana, warunki zabudowy, Słonne k. Dubiecka

Dubiecko, Dubiecko

Powierzchnia

2900 m²

Typ działki

budowlana

Typ oferty

Sprzedaż

O nieruchomości

Na sprzedaż widokowa działka o powierzchni 29 arów położona w miejscowości Słonne (gmina Dubiecko). Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny i znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy doliny rzeki San. Regularny kształt działki oraz dojazd drogą gminną sprawiają, że jest to idealne miejsce pod budowę domu całorocznego lub rekreacyjnego.

Nieruchomość usytuowana jest na lekkim wzniesieniu, co zapewnia otwartą przestrzeń, dobre nasłonecznienie oraz widok na okoliczne lasy i wzgórza Pogórza Dynowskiego.

To miejsce szczególnie docenią osoby, które chcą zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu natury, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do pobliskiej miejscowości. Do centrum Dubiecka jest około 5 km, gdzie dostępne są sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia oraz inne usługi.

Działka posiada regularny kształt prostokąta (ok. 22–23 m szerokości i 122–123 m długości) oraz wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę domu jednorodzinnego. Dojazd odbywa się utwardzoną drogą gminną. W sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa oraz tereny zielone, które zapewniają ciszę i prywatność.

Media:

*energia elektryczna i linia telekomunikacyjna w obrębie działki

*gazociąg niskiego ciśnienia w drodze (ok. 70 m)

*możliwość wykonania własnej studni oraz przydomowej oczyszczalni ścieków lub zbiornika bezodpływowego

Atuty lokalizacji

Nieruchomość znajduje się około 200 m od rzeki San (poza terenami zalewowymi). W okolicy dostępne są miejsca sprzyjające wypoczynkowi – spacery po lesie, wędkowanie czy rekreacja nad wodą.

Region Pogórza Dynowskiego znany jest z pięknych krajobrazów oraz licznych atrakcji turystycznych. W niewielkiej odległości znajdują się m.in. zabytkowy zamek w Dubiecku oraz historyczne miejscowości takie jak Krasiczyn, Przemyśl czy Łańcut. Zielone wzgórza Bieszczad odległe są o godzinę drogi.

Podsumowanie

Działka stanowi atrakcyjną propozycję pod budowę domu jednorodzinnego lub domu rekreacyjnego w spokojnej, widokowej lokalizacji. Połączenie naturalnego otoczenia, bliskości rzeki oraz dogodnego dojazdu do Dubiecka sprawia, że jest to miejsce sprzyjające zarówno codziennemu życiu, jak i wypoczynkowi.