Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej

Opis KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I JEST ZWOLNIONY Z PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO-PRAWNYCH (PODATEK PCC).   Szanowni Państwo! Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, położonych w Siekierkach Wielkich w gminie Kostrzyn. Budynek jednorodzinny dwulokalowy budowany jest na działce o powierzchni 840 m2, a zatem dla lokalu przypada powierzchnia 420 m2. Budynek posiada dwie kondygnacje Termin zakończenia budowy – Listopad 2021 r.   Układ pomieszczeń na załączonych planach.   STANDARD WYKONANIA Budynek wybudowany z pustaka SILKA grubości 24cm + izolacja na ścianach gr 20cm styropian frezowany. Elewacja z tynku silikonowego (nie malowany) . Ocieplenie stropodachu styropian gr 30 cm plus 10cm Izolacji Pir na pióro-wpust. Izolacja pionowa fundamentów wykonana z styropian frezowany AQUA gr15cm Przygotowanie ciepłej i zimnej wody oraz Pompy ciepła - ogrzewanie podłogowe znajduję się w wszystkich pomieszczeniach. . Instalacja wod-kan doprowadzona w łazience pod umywalkę, prysznic, wannę. W łazienkach zamontowane zostały stelaże WC firmy GEBERIT i zabudowane płytą gk. Okna 6 - komorowe PCV z roletami zewnętrznymi kolor antracyt. Rolety zewnętrzne uruchamiane elektrycznie. Izolacja posadzki styropian gr 15cm na parterze,na piętrze gr 8cm + posadzka betonowa gr 6cm. Tynki cementowo-wapienne bez malowania w łazience tynk wykonany pod płytki na ostro. W kuchni, korytarzu, łazienkach sufit podwieszany z płyty Gk na konstrukcji o profilach co 40cm bez szpachlowania. W budynkach został wykonane schody betonowe. . Ogrodzenie wykonane z czterech stron z paneli 3D kolor grafit- front brama przesuwna na pilota, szerokości 3,8m i furtka o szerokości 1m Podjazd do domu na dwa stanowiska parkingowe o powierzchni ok 39m2, podejście oraz taras 21/m2 z kostki brukowej kolor biało-szary. Instalacja bez białego montażu - elektryczna ,alarmowa, antenowa telewizyjna, sieć komputerowa (zakres wg projektu). Na dachu zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,2kw Co powoduję że budynek jest ekonomiczny i tani w eksploatacji. Do każdeko mieszkania zamontowany zbiornik na nieczystości o pojemności 10000l Na działce znajduję się studnia z odprowadzeniem wody deszczowej (możliwe rozprowadzenie dodatkowego drenażu)   LOKALIZACJA Lokalizacja dla nieruchomości mieszkalnej jest korzystna ze wKWlędu na charakter otoczenia, możliwości komunikacyjne własnym pojazdem poprzez drogę szybkiego ruchu S5 z wjazdem na autostradę A2 lub drogą krajową nr 92. Ponadto w niedalekiej odległości znajduje się stacja PKP w Paczkowie z której w krótkim czasie można dojechać do Poznania lub udać się w innych kierunkach transportem kolejowym.   Wszystkie wizualizacje i rysunki mają charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Alicja Ludwiczak Tel kom (+48) 665130619