DOM WŚRÓD LASÓW I JEZIOR – MOKINY | 112 m² | DZIAŁKA 3000

DOM WŚRÓD LASÓW I JEZIOR – MOKINY | 112 m² | DZIAŁKA 3000 m²

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w malowniczej miejscowości Mokiny (gmina Barczewo), zaledwie 18 km od Olsztyna.

To idealna propozycja dla osób, które szukają ciszy, prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą – bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do miasta.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

dom o powierzchni ok. 112 m²

duży taras ok. 40 m² (południowa ekspozycja)

działka o powierzchni do 6000 m² (do uzgodnienia)

spokojna lokalizacja – kolonia, brak ścisłej zabudowy

otoczenie lasów i jezior

szybki dojazd do Olsztyna (ok. 18 km)

stan deweloperski – możliwość własnej aranżacji

DOM – FUNKCJONALNY UKŁAD

przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras

2 ustawne sypialnie (w tym możliwość garderoby)

łazienka z oknem

hol + wiatrołap

częściowe podpiwniczenie (ok. 50–55 m²)

Dodatkowo:

możliwość adaptacji poddasza

przygotowane miejsce pod kominek lub kozę

STANDARD I TECHNOLOGIA

budynek murowany (2022 r.)

przygotowanie pod ogrzewanie podłogowe

instalacje wykonane (m.in. elektryczna – miedź)

własne ujęcie wody

przydomowa oczyszczalnia ścieków

rozwiązania sprzyjające energooszczędności

Dom daje dużą swobodę wykończenia – możesz dostosować go dokładnie pod siebie.

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Nieruchomość położona jest na dużej działce zapewniającej prywatność i spokój.

W najbliższej okolicy:

lasy bogate w grzyby i tereny spacerowe

jeziora:

Umląg i Świętajno – ok. 400 m

Kiermas i Bogdańskie – ok. 2 km

kameralna zabudowa jednorodzinna

Idealne miejsce na: ✔ odpoczynek

✔ życie z dala od miasta

✔ inwestycję (np. wynajem, second home)

LOKALIZACJA

Mokiny (kolonia) – gmina Barczewo

ok. 6 km do trasy Olsztyn–Mrągowo (DK16)

ok. 6 km do Barczewa

ok. 18 km do Olsztyna

PODSUMOWANIE

To nieruchomość dla osób, które chcą:

ciszy i prywatności

dużej działki

bliskości jezior i lasów

a jednocześnie dobrego dojazdu do miasta

Dom z ogromnym potencjałem – zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycja.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo