Atrakcyjna działka budowlana z widokiem na góry

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana położona w malowniczej, górskiej okolicy – idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję.

Wymarzone miejsce dla osób szukających spokoju, natury i jednocześnie bliskości uzdrowiska oraz infrastruktury turystycznej!

Działka zlokalizowana jest w bezpośrednim pobliżu granicy administracyjnej miejscowości Starkówek oraz Starków, w odległości zaledwie ok. 50 m od drogi wojewódzkiej. Nieruchomość funkcjonalnie stanowi część południowych przedmieść Polanicy-Zdroju – znanego kurortu uzdrowiskowego – znajduje się jedynie ok. 300 m od jego granic administracyjnych, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz licznych atrakcji uzdrowiska.

Położenie działki gwarantuje malownicze widoki na góry oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasów, zapewniając ciszę, spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie wygodny i szybki dojazd do miasta. Nieruchomość może stanowić doskonałą bazę do uprawiania turystyki pieszej i zmotoryzowanej na terenie całej Kotliny Kłodzkiej i okolic.

W niedalekiej odległości od działki – ok. 300 m – przebiega sieć wodociągowa, a właściciele okolicznych nieruchomości z powodzeniem realizują proces jej doprowadzenia. Dynamiczny rozwój infrastruktury technicznej idzie w parze z powstającą w okolicy zabudową jednorodzinną, co potwierdza rosnącą atrakcyjność terenu oraz jego wyraźnie mieszkaniowy charakter (bez planów użytkowania rolniczego w najbliższym otoczeniu).

Teren jest doskonale skomunikowany poprzez drogę wojewódzką pierwszej kategorii odśnieżania z:

Centrum Polanicy Zdrój (4 km)

Kłodzkiem (15 km)

Bystrzycą Kłodzką (9 km)

oraz wszystkimi kurortami Ziemi Kłodzkiej, takimi jak:

Kudowa-Zdrój (29 km)

Duszniki-Zdrój (15 km)

Zieleniec (27 km)

Czarna Góra (30 km)

Wambierzyce (17 km)

Międzygórze (30km)

Prąd: Trwają prace końcowe związane z budową przyłącza energetycznego do działki (zawarta umowa przyłączenia odbiorcy do sieci elektroenergetycznej).

Woda: projektowana z własnego ujęcia (studnia wiercona), a w przyszłości z sieci wodociągowej .

Ścieki: przydomowa oczyszczalnia ścieków z możliwością odprowadzenia oczyszczonych ścieków do odbiornika, a docelowo do kanalizacji zbiorczej lub zbiornik bezodpływowy (szambo).

Dla działki wydano bezterminową decyzję o warunkach zabudowy na budowę jednorodzinnego budynku mieszkalnego - szczegóły dotyczące decyzji chętnie przedstawię osobom zainteresowanym zakupem działki.

Posiadam również podobne działki o zbliżonej powierzchni, zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości (dla których również zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy). W przypadku zainteresowania istnieje możliwość zakupu więcej niż jednej nieruchomości.