OKAZJA!!! Dwa domy 38 km od Warszawy – Cena do negocjacji!

Izolację termiczną stanowi styropian: 2 x 3 cm (na zakład) wewnątrz oraz 10 cm od strony zewnętrznej, co przekłada się na wysoką efektywność energetyczną i komfort cieplny przez cały rok. Taras ok.40m2 wykonany w 2024 z kostki wielkoformatowej.

Układ pomieszczeń:

Parter:

-wiatrołap 3,32m2

-łazienka (prysznic)-2,12m2

-przedpokój-17,10m2

-salon 42,58m2 z wyjściem na taras

-pokój gościnny 12,52m2

-kuchnia 14,23m2

-kotłownia 6,33m2

Piętro:

-klatka schodowa i hol 10,90m2

-sypialnia 1 -15,70m2

-sypialnia 2- 12,50m2

-siłownia (garderoba) z wyjściem na balkon 28,31m2

-łazienka z wanną-6,83m2

Opis techniczny:

- Ściany: 2x cegła, ocieplenie styropianem pomiędzy murami i na zewnątrz,

- Okna: PCV marki Veka – trwałe, szczelne, zapewniają doskonałą izolację

- Instalacja wodno-kanalizacyjna: wykonana z PCV

- Instalacja centralnego ogrzewania: wykonana z miedzi

- Ogrzewanie gazowe: piec gazowy renomowanej marki Buderus.

Drugi dom 65,60 m2 (dwa pokoje, kuchnia, łazienka) w pełni wykończony, ogrzewanie gazowe, woda i kanalizacja miejska, oddzielne liczniki, może zostać wykorzystany w zależności od potrzeb:

-jako dom dla rodziców lub dziadków,

-pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy,

-na prowadzenie usług lub działalności gospodarczej,

jako dodatkowa nieruchomość inwestycyjna.

Dom ten, może również zostać wyodrębniony jako udział w działce i stanowić oddzielną nieruchomość.

Działka jest zadbana i zagospodarowana z dbałością o detale. Na terenie działki znajduje się piękny, zielony trawnik, liczne nasadzenia, w tym drzewa iglaste i owocowe.

Działka jest ogrodzona - klinkier i metal.

Brama automatyczna - Nice.

Na terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy o łącznej powierzchni 45,15 m², w którym znajduje się m.in. garaż jednostanowiskowy, warsztat oraz pomieszczenia do dowolnego zagospodarowania (np. przechowywanie narzędzi, drewutnia, mała pracownia).

Pełna księga wieczysta. Możliwość kredytowania.

Lokalizacja i odległości od kluczowych punktów:

Sklep spożywczy: 500 m

Szkoła podstawowa: 2 km

Przystanek autobusowy do Grodzisk Mazowiecki: 2,1 km

Dworzec PKP Warszawa-Łowicz: 2,2 km

Przychodnia / ośrodek zdrowia: 1,8 km

Droga krajowa / wjazd na trasę szybkiego ruchu: 3,3 km

Centrum najbliższego miasta -Sochaczew 14 km, Błonie 15km, Warszawa 38 km

Przedszkole, Żłobek: 700 m

Plac zabaw, Park Rekreacyjno-Wypoczynkowy 700 m

Bazylika -Sanktuarium Niepokalanów 2,3 km