Dom inwestycyjny 2 mieszkania | 14 ar | 150 m2 | gm. SKAWINA

IDEALNY DOM DLA RODZINY 2-POKOLENIOWEJ, Z OSOBNYMI WEJŚCIAMI, DZIAŁKAMI I MOŻLIWOŚCIĄ DOJAZDU Z OBU ODRĘBNYCH STRON

Dom typowy dla końca ubiegłego wieku, doprowadzony do stanu surowego zamkniętego, położony na dużej, 14-arowej działce budowlano-usługowej w doskonałej lokalizacji komunikacyjnej!

W domu zrobiony jest NOWY DACH z blachy oraz założony komplet okien plastikowych.

MEDIA W DOMU: woda, prąd, szambo

Gaz jest w działce, przyłącze w trakcie realizacji

LOKALIZACJA - DOM ZNAJDUJE SIĘ W GMINIE SKAWINA, 15 KM OD GRANICY KRAKOWA

obok stacji PKP Jaśkowice – szybki dojazd na Kraków Główny

100 m do przystanku autobusowego (linia 223 – bezpośrednio z Krakowa)

dogodny dojazd na Kraków, Skawinę, Oświęcim, Zator, Wadowice

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

powierzchnia domu: ok. 150 m²

dodatkowo: ok. 75 m² suteren (garaż, warsztat, pomieszczenia gospodarcze)

działka: 14 arów (budowlano-usługowa)

UKŁAD – IDEALNY POD 2 NIEZALEŻNE MIESZKANIA !

Parter:

sypialnia

przestronny salon z półotwartą kuchnią

łazienka

pomieszczenie gospodarcze (możliwość powiększenia łazienki)

Piętro:

sypialnia

duży salon

kuchnia (możliwość otwarcia na salon)

duża łazienka

Możliwość wykonania osobnego wejścia i podziału na 2 niezależne lokale z osobnym dojazdem i działką !!!

Sutereny:

duży garaż z bramą

2 dodatkowe pomieszczenia gospodarcze (1 z drzwiami na zewnątrz)

komórka pod schodami

Idealne pod: warsztat; działalność gospodarczą; wynajem (np. salon kosmetyczny, mechanik, biuro itp.)

piękna aleja z wysokich tui od frontu

za domem spokojna część działki, a w niej: drzewa owocowe (grusze, jabłonie), czarny i fioletowy bez

duża łąka do zagospodarowania według upodobań

miejsce na grilla, ognisko

w okolicy: łąki i tereny zielone, kanał rzeczny (ciekawostka: wodny środek transportu, można go zobaczyć 2 razy dziennie), stadniny koni

możliwość podziału na 2 mieszkania z osobnymi wejściami I DOJAZDEM Z 2 RÓŻNYCH STRON

działka usługowa – ogromny potencjał inwestycyjny

świetna komunikacja (PKP + autobus)

duża powierzchnia użytkowa (dom + sutereny)

możliwość zamieszkania i jednoczesnego wynajmu

idealne pod działalność (np. salon, warsztat, biuro)

możliwość wybudowania drugiego małego domu i podzielenia na 2 osobne nieruchomości (z uwzględnieniem gazociągu biegnącego przez niezabudowaną część działki)

INWESTOR (wynajem 2 mieszkań + działalność + duża działka ze świetną komunikacją)

RODZINA wielopokoleniowa, rodzeństwo, kuzynostwo, przyjaciele, którzy chcą mieszkać w 1 budynku, ale mieć komfort osobnych przestrzeni, wejść, dojazdów i prywatności

OSOBA szukająca domu wszechstronnego z możliwością biznesu

Możliwe NIEZOBOWIĄZUJĄCE spotkanie z oglądaniem nieruchomości i kawą/herbatą ;)

! DLA OGLĄDAJĄCYCH przygotuję kartkę z rozpiską zawierającą konkretne kontakty do firm wraz z orientacyjnymi wycenami, które doprowadzą dom do takiego stanu, jak na wizualizacji !

ZAPRASZAM!