BEZ PROWIZJI od Kupującego!   Na sprzedaż mieszkanie Premium w samym centrum Warszawy przy ul. Łuckiej 15 w budynku Łucka City na pograniczu Śródmieścia i Woli. Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,1 m2 z wyjątkowym widokiem z 24 piętra na wieżowce przy Rondzie Daszyńskiego (widok z okna widoczny na zdjęciach). Nie ma obaw, że ten widok zostanie zasłonięty przez inne budynki. Dla tych, co się obawiają, że obok budują nowy wieżowiec informuję, że to z zupełnie innej strony.   Mieszkanie po generalnym remoncie w 2021 r.: - nowe podłogi: deska berlinecka i płytki imitujące deskę - nowy aneks kuchenny: meble w zabudowie, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówko-zamrażarka - nowa łazienka z wc: kabina prysznicowa, pralka, szafki w zabudowie.   Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Jest czyste i zadbane.   Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 80.000 zł). Dodatkowym atutem jest obecność w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej, więc wszystkie sprawy można załatwić szybko i bez wychodzenia z budynku. Poza tym na 4 piętrze jest siłownia i basen dla lokatorów ZA DARMO. Ważna informacja jest taka, że w tym roku rozpoczął się kilkuetapowy remont budynku Łucka City wewnątrz, co daje informację, że nieruchomość zyska na wartości ze względu na stan techniczny budynku, pozostając jednocześnie w prestiżowej lokalizacji przy Rondzie Daszyńskiego. Remont w skrócie obejmuje wymianę instalacji ppoż i oświetlenia, remont klatek, wind, frontów drzwi do mieszkań. Obecnie trwa remont 4 piętra, gdzie jest basen i siłownia. Wizualizacje remontu są wywieszone w budynku. Remont nie jest uciążliwy dla mieszkańców budynku. W związku z  remontem został zwiększony fundusz remontowy i czynsz do wspólnoty obecnie wynosi ok. 800 zł, wcześniej był ok. 450 zł.   Mieszkanie można kupić z dwóch celach: - POD INWESTYCJĘ – Obecnie jest Najemca, który bardzo dba o mieszkanie. Umowa najmu jest na bardzo dobrych warunkach, waloryzowana dwa razy w roku zgodnie z GUS. Żadnych problemów z Najemcą. Najemca jest chętny do współpracy z nowym właścicielem. Zainteresowanym więcej informacji udzielę przez tel. - DO ZAMIESZKANIA – Najemca może opuścić mieszkanie szybko, kwestia dogadania się. Mieszkanie jest naprawdę czyste i niezniszczone przez Najemcę. Można od razu się wprowadzać.   Cena mieszkania: 1.120.000 zł Garaż: 80.000 zł Możliwość negocjacji   Zapraszam do oglądania!   TEL. 797397526