Sprzedaż
Cena:
2.000.000 złCena za m²:
18.182 złPowierzchnia:
110 m²Typ oferty:
SprzedażID ogłoszenia:
HSR 29875Rok budowy:
1920Materiał:
InnyRynek:
WtórnyDroga dojazdowa:
AsfaltowaOferta od:
Typ budynku:
KamienicaIlość pięter:
2Piętro:
2Liczba pokoi:
4Ogrzewanie:
węgloweKuchnia:
OsobnaŁazienka i WC:
RazemOkna:
DrewnianeStan:
Do remontuWinda:
NieBalkon / Taras:
BrakPiwnica:
TakStrych:
TakWysokość mieszkania
280 - 300 cm
Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem!
To jedyna w swoim rodzaju okazja na przywrócenie blasku przedwojennej architekturze! Urokliwy apartament z ogrodem, zajmujący całe górne piętro stylowej kamienicy z 1920 roku. Powierzchnia mieszkania wynosi 110 m², a do nieruchomości przynależy 1000/212 działki, co jest udokumentowane w księdze wieczystej. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców jest wspólna piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze. Cały teren posesji jest ogrodzony, w tym parking z wjazdem od ul. Partyzantów przez bramę wjazdową.
Lokalizacja pełna historii i klimatu!
Nieruchomość mieści się przy ul. Matki Polki 14, dawniej znanej jako Mirchauer Promenade / Seyfertweg, na skrzyżowaniu z ul. Partyzantów, naprzeciwko zabytkowej Synagogi z 1924 roku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Quattro Towers – nowoczesny kompleks czterech wysokich budynków oraz centrum handlowe Manhattan. To miejsce pełne zieleni – tuż obok rozciąga się malowniczy Park Leśny Jaśkowej Doliny z Gajem Gutenberga i historycznym Amfiteatrem Leśnym z 1911 roku. Ta lokalizacja to idealne połączenie miejskiej wygody i nostalgicznego klimatu sprzed lat.
Nieruchomość z potencjałem!
Obecnie apartament zamieszkuje jedna rodzina, która dostosowała przestrzeń do swoich potrzeb, wykorzystując jedynie część jego prawdziwego potencjału. Ta przestronna nieruchomość czeka na inwestora z wizją, który podejmie wyzwanie odtworzenia jej dawnej świetności. Idealnie nadaje się zarówno na siedzibę firmy (strefa A), jak i na wygodne mieszkanie dla rodziny ceniącej bliskość centrum miasta i doskonałe połączenia komunikacyjne, w tym szybki dojazd do Portu Lotniczego w Gdańsku.
Świetna inwestycja!
Apartament daje również możliwość podziału na dwa mniejsze mieszkania, co czyni go doskonałym wyborem inwestycyjnym. Budynek jest w dobrym stanie technicznym – w 2019 roku przeszedł gruntowną termomodernizację. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem, a mieszkańcy mają przypisane miejsca parkingowe.
Budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków, co zwalnia go z obowiązku posiadania świadectwa energetycznego. Nie znajduje się jednak pod nadzorem konserwatora zabytków, a jedynie pod nadzorem architekta.
Oferta bez pośredników – kto pierwszy, ten lepszy!
Centrum
Szpital
Apteka
Kościół
Poczta
Szkoła
Bank
Stacja paliw
Sklep
Centrum handlowe
Dworzec
Przystanek
Kino
Teatr
Park
Gaz
Prąd
Woda
Kanalizacja
Siła
576740395 Pokaż telefon
przemyslawa.busse@outlook.com Pokaż e-mail
Data dodania: 15.10.2024
Aktualizacja: 15.10.2024 o 12:15
Liczba wyświetleń: 91