Sprzedaż

Budynek usługowo-mieszkalny w okolicy Ustronia przy DW 941.

Ustroń, Śląskie, Katowicka
460 m²
3.211 zł za m²
1.477.000 zł

Podsumowanie

Cena:

1.477.000 zł

Cena za m²:

3.211 zł

Powierzchnia:

460 m²

Typ oferty:

Sprzedaż

ID ogłoszenia:

HSR 18573

Rok budowy:

Liczba miejsc:

-

Kuchnia:

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dochodowy budynek usługowo-mieszkalny położony w okolicy Ustronia przy DW 941-Wiślance. Budynek jedno i dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony / 57,85m2 / z poddaszem nie użytkowym / 65,89m2 / nad częścią dwukondygnacyjną budynku, wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej. Ławy fundamentowe betonowe. Ściany piwnic ceglane i betonowe. Ściany parteru i piętra z cegły pełnej. Strop parteru i piętra drewniany belkowy z podsufitką oraz żelbetowy płytowo – żebrowy w części jednokondygnacyjnej budynku. Schody drewniane zabiegowe na belkach policzkowych. Więźba dachowa drewniana krokwiowo – płatwiowa czterospadowa pokryta dachówką cementową, nad częścią niższą dach jednospadowy pokryty blachą. Pierwotnie część budynku wybudowana w 1931 roku, a następnie rozbudowana. Stolarka okienna z PCV. Budynek docieplony z wykonaną elewacją oraz wykonanym remontem w latach 2008/2009 oraz remontem części mieszkalnej w 2018 roku.

 

Na jednej części parteru znajduje się sklep z salą sprzedaży, biurem, częścią socjalną z WC i magazynami o łącznej powierzchni 143,48m2. Na drugiej części parteru obecnie jest część mieszkalna dla np. pracowników o łącznej powierzchni 129,88m2. Razem łączna powierzchnia parteru to 279,09m2.

 

Na piętrze znajduje się część mieszkalna / 4 mieszkania / wg zestawienia poniżej :

- lokal nr 1 : pokój z aneksem kuchennym 17,14m2, łazienka 2,87m2, przedpokój 1,44m2, pokój 8,98m2, pokój 8,98m2. Łączna powierzchnia 39,41m2,

- lokal nr 2 : pokój 17,26m2, łazienka 2,28m2, przedpokój 2,17m2. Łączna powierzchnia 21,71m2,

- lokal nr 3 : pokój 17,27m2, kuchnia 6,13m2, łazienka 2,38m2. Łączna powierzchnia 25,78m2,

- lokal nr 4 : kuchnia 7,26m2, pokój 12,99m2, łazienka 2,45m2, schowek 1,22m2. Łączna powierzchnia 23,92m2.

 

Razem pomieszczenia 1 piętra posiadają powierzchnię 115,02m2. W 2017 roku była wydana pozytywna decyzja polegająca na nadbudowie istniejącego budynku wraz ze zmianą konstrukcji dachu i adaptacją na mieszkanie. Budynek posiada media : prąd, wodę, gaz oraz szambo, ogrzewanie CO gazowe.

 

Budynek jest posadowiony na działce o powierzchni 704m2 i aktualnie na teren ten nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w studium zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona symbolem AG - obszar aktywności gospodarczej usługowej, handlu i różnego typu wytwórczości z zachowaniem istniejącego użytkowania.

 

Zdjęcia przedstawiają standard jednego z mieszkań, a zdjęcia budynku z zewnątrz są do dyspozycji tylko poważnie zainteresowanego zakupem lub zapraszam na oględziny nieruchomości.

 

Stan prawny nieruchomości uregulowany, bez zadłużenia i hipoteki. Warunki sprzedaży do ustalenia.

 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone.

 

Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r.

Pokaż więcej
Okolica i sąsiedztwo
Instytucje i usługi w najbliższym otoczeniu

Centrum

Szpital

Apteka

Kościół

Poczta

Szkoła

Bank

Stacja paliw

Sklep

Centrum handlowe

Dworzec

Przystanek

Kino

Teatr

Park

Media
Infrastruktura sanitarna i energetyczna

Gaz

Prąd

Woda

Kanalizacja

Siła

Ducatus Agencja nieruchomości

691181808 Pokaż telefon

Dowiedz się więcej





    Wszystkie oferty: 21
    Porównanie cen rynkowych

    1.477.000 zł

    Średnia cena: 880.000 zł

    68% drożej od cen rynkowych

    3.211 zł za m²

    Średnia cena za m²: 3.121 zł za m²

    3% drożej od cen rynkowych

    Data dodania: 03.03.2023

    Aktualizacja: 26.10.2023 o 10:46

    Liczba wyświetleń: 510

    Podobne nieruchomości w okolicy

    499.000 zł

    Sprzedam Lokal Usługowo-Biurowy

    Częstochowa, Śląskie

    70 m²
    7.129 zł za m²
    Avatar
    3.000.000 zł

    Stacja paliw na sprzedaż w Powiecie Cieszyńskim.

    Cieszyn, Śląskie

    440 m²
    6.818 zł za m²
    Avatar
    324 m²
    3.083 zł za m²
    Avatar

    Budynek usługowo-mieszkalny w okolicy Ustronia przy DW 941.

    Wyślij wiadomość - uzyskaj więcej informacji o ofercie.





      Zadzwoń teraz