Mam przyjemność przedstawić ofertę wynajmu lokalu handlowego, mieszczącego się na działce nr 878/17, obręb 0001 Rypin (województwo kujawsko - pomorskie)

**Opis lokalu:**

- Powierzchnia sali sprzedaży: 700 m²

- Ewentualna możliwość podziału na mniejsze moduły (np. 400-500 m2 zamiast całych 700 m2)

- Atrakcyjna lokalizacja – miasto Rypin o populacji około 17 tys. mieszkańców

- Bezpośrednie sąsiedztwo PSB Mrówka, obiekty przemysłowe i usługowe

- Duży parking z 50 miejscami parkingowymi

- Lokal gotowy do wynajęcia, cena 35zł/m2

**Atuty oferty:**

- Doskonała widoczność i dostępność, co przekłada się na potencjał generowania dużego ruchu klientów

- Stabilna i rosnąca baza mieszkańców sprzyjająca rozwojowi lokalnych usług spożywczych

- Idealne parametry lokalowe odpowiadające wymaganiom sieci ekspansyjnych działających na rynkach mniejszych miast

- Możliwość negocjacji warunków wynajmu, dostosowanych do strategii ekspansji Państwa sieci

**Korzyści dla inwestora:**

Lokalizacja w Rypinie stanowi doskonałą okazję dla sieci handlowych, które planują rozwój na rynkach regionalnych. Ze względu na korzystne parametry lokalu oraz potencjał demograficzny miasta, inwestycja w tę nieruchomość może przynieść wymierne korzyści zarówno w krótkim, jak i długim okresie.

W razie zainteresowania, jestem do dyspozycji w celu omówienia szczegółów oraz prezentacji pełnej dokumentacji dotyczącej lokalu.