Do wynajęcia
Cena:
6.990 złCena za m²:
92 złPowierzchnia:
76 m²Typ oferty:
Do wynajęciaID ogłoszenia:
HSR 15850Rok budowy:
Liczba miejsc:
11-25Kuchnia:
Do wynajęcia nowy lokal użytkowy o powierzchni 76m2 w nowym budynku mieszkaniowo-usługowym w centralnej części Krakowa . Lokal położony na parterze nowoczesnej kamienicy z głównym wejściem oraz witrynami wystawowymi usytuowanymi bezpośrednio przy głównej ulicy 29-Listopada .
Lokal w pełni wykończony , wyposażony i umeblowany w części socjalnej . Całość wykończona w wysokim standardzie ,oraz gotowa do eksploatacji od zaraz .
W lokalu jedno duże pomieszczenie open-space o powierzchni 67,5m2 , oraz dwa mniejsze o powierzchni odpowiednio część socjalno-magazynowa 6,2m2 , oraz toaleta 2,3 m2 .
Pomieszczenia wyposażone we wszystkie instalacje : ogrzewanie ,instalację sanitarną , oraz teletechniczną.
Dodatkowy komfort dla potencjalnego najemcy zapewnia wentylacja mechaniczna realizowana przez rekuperator z filtrami powietrza , oraz wydajna klimatyzacja sterowaną pilotem .
W ramach instalacji teletechnicznej :
- obszerna instalacja elektryczna
- centralny UPS w serwerowni ,zabezpieczający komputery przy stanowiskach pracy
-instalacja RTV TV/SAT
- instalacja telefoniczna przystosowana pod montaż centrali
- instalacja sieciowa LAN jako kompletna ,wewnętrzna sieć internetowa z zakończeniem przy stanowiskach pracy
- dwupasmowe Wifi z nadajnikiem zlokalizowanym w centralnej części open –space dla poprawienia zasięgu
- w pełni wyposażona serwerownia
Dla zapewnienia bezpieczeństwa lokal został wyposażony w :
- system alarmowy z możliwością zdalnego nadzoru , oraz połączenia z Agencją Ochrony
- system monitoringu z możliwością zdalnego nadzorowania online
Dodatkowe atuty :
- pomieszczenie socjalne z wydzieloną i wyposażoną częścią kuchenną , w skład której wchodzi między innymi aneks kuchenny z zabudowaną lodówką i kuchenką mikrofalową oraz szatniową z zamykanymi szafkami ubraniowymi i nadbudową która może stanowić dodatkową przestrzeń magazynową .
- w pełni wyposażoną toaletę
- doskonały rozkład pomieszczeń
Na zewnątrz :
- nowoczesna elewacja
- miejsca parkingowe dla klientów (szeroki chodnik bezpośrednio przed lokalem)
- ekspozycja frontowa
- duże przejrzyste okna
- bliskość przystanków autobusowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa .
- duży ruch pieszych oraz samochodów zwiększający liczbę potencjalnych klientów
Lokalizacja :
Budynek o reprezentacyjnym wyglądzie z lokalami o charakterze handlowo-usługowym na parterze oraz z mieszkaniami na wyższych kondygnacjach. Inwestycja oddana została do użytku w 2020 roku. Starannie wykończony budynek tworzy potencjalnemu najemcy doskonałe miejsce do prowadzenia swojej działalności.
Oferowany lokal jest największym w całej kamienicy , usytuowany pomiędzy zakładem fryzjerskim a gabinetem stomatologicznym .
Przykładowe przeznaczenie :
Oddział banku , kancelaria ,biuro podróży , drogeria, salon kosmetyczny , gabinet medycyny estetycznej , sklep , serwis , kawiarnia .
* bezpłatny parking przed sklepem (szeroki chodnik)
* możliwość równoczesnego wynajęcia podwójnego zależnego miejsca parkingowego w garażu podziemnym .
CENA:
Czynsz najmu lokalu (całość) - 6992 PLN/netto FV
- cena najmu (m2) 92 PLN/ netto FV
- media według zużycia (opomiarowane)
UWAGA - Jeżeli umowa zostanie zawarta do końca października - Cena specjalna 4990pln/mc netto FV - do końca roku
WARUNKI NAJMU:
Minimalny okres najmu – 1 rok z okresem wypowiedzenia 3-mc .
Możliwość negocjacji warunków
Kontakt :
+48 519513761
Centrum
Szpital
Apteka
Kościół
Poczta
Szkoła
Bank
Stacja paliw
Sklep
Centrum handlowe
Dworzec
Przystanek
Kino
Teatr
Park
Gaz
Prąd
Woda
Kanalizacja
Siła
Data dodania: 22.10.2022
Aktualizacja: 26.10.2023 o 11:04
Liczba wyświetleń: 631
Kraków, Małopolskie