Na sprzedaż w całości lub na poszczególne kondygnacje. Cena: Parter 3500 zł /m Piętro 1 - 3000 zł /m Piętro 2 - 2500 zł /m (możliwość zaadaptowania na cele mieszkaniowe) Suterena - 1500 zł /m Budynek użytkowany na cele biurowe (częściowo wynajęty), natomiast została wydana WZ pod zabudowę wielorodzinną i możliwość rozbudowy. ✅ Obecnie, parter wynajmowany jest w całości dla podmiotów medycznych oraz med. estetycznej/ branży beauty. ✅ Piwnica to świetne miejsce na food court ?? - miejsca szkoleniowe - imprezy / rozrywkę - restauracje / kawiarnie Nieruchomość składa się z: - działki o pow. 1 749 m2 - budynek o pow. 2544,73m2 (1875,58 m2 + 669,15m2 piwnica) Powierzchnie: Suterena: 669,15m2 Parter: 625m2 I Piętro: 625,58m2 II Piętro: 625 Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony, ze stropodachem wentylowanym o konstrukcji szkieletowej żelbetowej. Wybudowany w latach 60-tych. Do nieruchomości przynależą  dwie klatki schodowe, dwie łazienki na każdym piętrze. ?W budynku znajduje się jedna winda towarowa. ?Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej oraz znajduje się przyłącze gazu. Ogrzewanie budynku gazowe – kotłownia w piwnicy. - fundamenty: ławy i stropy fundamentowe żelbetowe - szkielet: podciągi i słupy żelbetowe, wypełnienie szkieletu cegłą pełną ceramiczną - ściany: zewnętrzne, osłonowe parteru I i II piętra z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej grubość murów 41cm, mury piwnic grubość 55cm Identyfikator działki: 046101_1.0080.50/9 Miesięczny przychód 60 000zł. Stopa zwrotu 7 lat.