Nieruchomość położona na obrzeżach miasta, w okolicy o bogatej infrastrukturze warsztatowo-usługowo-handlowej. W bezpośrednim otoczeniu hurtowni/zakładów przemysłowych. Z przeznaczeniem na działalność produkcyjną / usługową / handlową. Obiekt, wraz z kompleksem biurowym, w bliskiej odległości do drogi S5, łączącej Wrocław, z Poznaniem oraz drogi DK36.

Nowo dobudowana część biurowa kompleksu oferuje, do zagospodarowania, pomieszczenia:

- klatka schodowa - 10,88 m2
- sanitariat - 7,47 m2
- kuchnia 8,83 m2
- holl - 22,91 m2
- biuro- 19,31 m2
- biuro 19,11 m2
- gabinet - 11,56 m2
- archiwum 12,42 m2

Na pomieszczenia części magazynowo – produkcyjnej składają się natomiast:

- wiatrołap - 3,90 m2
- pomieszczenie biurowe - 48,40 m2
- aneks kuchenny - 4,42 m2
- WC -3,60 m2
- 3,12 m2
- pomieszczenie produkcyjne - 376,32 m2
- jadalnia - 13,32 m2
- pomieszczenie magazynowe - 18,56 m2
- pomieszczenie magazynowe - 10,88 m2
- pomieszczenie produkcyjne - 82,38 m2
- rozdzielnia elektryczna 4,24 m2
- pomieszczenie magazynowe - 31,54 m2
- pomieszczenie magazynowe - 33,98 m2
- komunikacja - 9,66 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 5,29 m2
- klatka schodowa 14,99 m2
- komunikacja - 11,15 m2
- pomieszczenie techniczne - 19,76 m2
- pomieszczenie techniczne na zbiornik oleju - 2,40 m2
- pomieszczenie sprężarki- 1,98 m2
- komunikacja - 10,33 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 17,63 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 7,18 m2

Rozbudowa i przebudowa hali produkcyjno-magazynowej możliwe (wydano warunki zabudowy – do wglądu na miejscu).

Teren kompleksu jest częściowo utwardzony kostką cementową, a na zewnątrz znajduje się sporej wielkości wiata.

Teren nieruchomości jest ogrodzony.

Dostępne MEDIA: woda, kanalizacja, prąd, ogrzewanie elektryczne i olejowe. Możliwość podłączenia gazu.

Forma własności: własność | Księga Wieczysta

Powierzchnia budynku: 849 m2

Działka: 4688 m2

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.