Sprzedaż

Działka leśna ujęta w MPZP pod zabudowę

Rynia, Mazowieckie, Paderewskiego
4.461 m²
54 zł za m²
240.000 zł

Podsumowanie

Cena:

240.000 zł

Cena za m²:

54 zł

Powierzchnia:

4.461 m²

Typ oferty:

Sprzedaż

ID ogłoszenia:

HSR 26966

Typ działki:

Leśna

Kształt działki:

Prostokąt

Teren działki:

Płaski

Droga dojazdowa:

Szutrowa
Opis nieruchomości

 

Na sprzedaż działka leśna w miejscowości Rynia o powierzchni 5042m2. Działka ujęta jest w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (6MP) pod zabudowę letniskową.

 

Rynia, Gmina Dobre, powiat miński. Działka nr 159/2, 4 461m2, szerokość: 43,5m, głębokość: 87,5/133m.

 

W drodze jest wodociąg, termin postawienia skrzynki prądowej przez PGE: 28.06.2025 r.

Po prawej stronie działki wybudowany sąsiad. Działka zostanie oczyszczona z zakrzaczeń przed sprzedażą.

 

Link do działki:

https://dobre.e-mapa.net/?identifyParcel=141206_5.0031.159/2

 

 

Jeżeli szukasz działki w otoczeniu natury: drzew, zwierzyny leśnej (sarny, zające), szukasz spokoju i nieuciążliwego sąsiedztwa to jest to idealna działka dla Ciebie. Działka z uwagi na możliwość podziału do zakupu dla dużej rodziny.

 

Rynia to miejscowość typowo letniskowa z uwagi na dużą ilość lasów, dużo jest na obrzeżach miejscowości zabudowy letniskowej, z pewnością dużo Warszawiaków kupuje w tej okolicy działki.

 

Z Rynii dojazd do DW nr 637 (Dobre-Warszawa) jest 5 km, do A2 w Arynowie - 23 km, do Mińska Mazowieckiego - 26 km, do Warszawy - 70 km.

 

1. Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji naziemnych, przy czym druga kondygnacja w poddaszu, a parter nie może być wyżej niż 1 metr nad poziomem terenu. Ogranicza się wysokość projektowanych budynków mieszkalnych do 8m nad poziomem terenu.

b) linia zabudowy budynków nieprzekraczalna, oddalona 5 metrów od istniejącej linii rozgraniczającej drogi.

c) geometria dachu (kąt nachylenia, wysokość kalenicy i układ połaci dachowych) - dach dwuspadowy o nachyleniu zasadniczych połaci pod kątem od 30 do 45 stopni. Zakazuje się stosowania dachów jednospadowych i płaskich stropodachów nad całym planem budynków.

d) ogrodzenie od strony ulicy powinno mieć podstawową wysokość 1,50m.

 

Na gruntach leśnych pod zabudowę letniskową MP powierzchnia wyłączenia z produkcji (trwałego wylesienia pod realizację inwestycji) do 20% powierzchni działki, ale nie więcej niż:

- 300m2 dla działek o powierzchni do 2 000m2;

- 400m2 dla działek o powierzchni powyżej 2 000m2.

 

Dla tej działki można wystąpić o odlesienie 800m2 pod warunkiem, że geodezyjnie podzielimy ją na dwie działki powyżej 2 000m2 każda. Za odlesienie się nie płaci.

Pokaż więcej
Okolica i sąsiedztwo
Instytucje i usługi w najbliższym otoczeniu

Centrum

Szpital

Apteka

Kościół

Poczta

Szkoła

Bank

Stacja paliw

Sklep

Centrum handlowe

Dworzec

Przystanek

Kino

Teatr

Park

Media
Infrastruktura sanitarna i energetyczna

Gaz

Prąd

Woda

Kanalizacja

Siła

avatar
czarmedia Osoba prywatna

693132030 Pokaż telefon

Dowiedz się więcej





    Wszystkie oferty: 4
    Porównanie cen rynkowych

    240.000 zł

    Średnia cena: 1.099.489 zł

    -78% taniej od cen rynkowych

    54 zł za m²

    Średnia cena za m²: 93 zł za m²

    -42% taniej od cen rynkowych

    Data dodania: 03.03.2024

    Aktualizacja: 03.03.2024 o 09:43

    Liczba wyświetleń: 163

    Podobne nieruchomości w okolicy

    50.420 zł

    Działka leśna, Rynia, gm. Dobre, miński

    Rynia, Mazowieckie

    5.042 m²
    10 zł za m²
    Avatar

    Działka leśna ujęta w MPZP pod zabudowę

    Wyślij wiadomość - uzyskaj więcej informacji o ofercie.





      Zadzwoń teraz