Sprzedaż

Kompleks działek budowlanych w Rosnowie, gmina Manowo

Rosnowo, Rosnowo
11.654 m²
77 zł za m²
897.358 zł

Podsumowanie

Cena:

897.358 zł

Cena za m²:

77 zł

Powierzchnia:

11.654 m²

Typ oferty:

Sprzedaż

ID ogłoszenia:

HSR 19161

Typ działki:

Budowlana

Kształt działki:

-

Teren działki:

-

Droga dojazdowa:

-
Opis nieruchomości

Na sprzedaż kompleks działek budowlanych

 

położonych w Rosnowie, gmina Manowo.

 

 

NOWE INFORMACJE! Właśnie zostały sprzedane 2 działki i powiększa się osiedle w pobliżu kanału rosnowskiego.

Otwarcie niebawem S11 10 km od tej nieruchomości dodają atrakcyjności tej ofercie.

 

Na sprzedaż kompleks działek budowlanych w urokliwym Rosnowie, gmina Manowo zlokalizowany na południowy wschód od Koszalina

 

Marzysz o własnym domu zaledwie 450 metrów od malowniczego Jeziora Rosnowskiego? Teraz masz taką szansę!

 

Cena za metr kwadratowy pojedynczej działki w kompleksie to jedynie 77zł. Cena całego kompleksu to atrakcyjne 897.358 złote! Możesz wybierać spośród jednej lub kilku działek, które najbardziej spełniają Twoje potrzeby.

Łączna powierzchnia działek to aż 1,2886 ha, a po sprzedaży działki nr 200/5 pozostaje 1,1654 ha do Twojej dyspozycji!

 

Dojazd drogą publiczną, gminną, utwardzoną.

 

Uzbrojenie:

Woda - w drodze,

Kanalizacja – wybudowana zgodnie z otrzymanymi warunkami technicznymi i ogólnymi przyłączenia do komunalnej sieci wodociągowej Elektrociepłowni w Rosnowie,

Energia elektryczna – w drodze, zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci elektroenergetycznej, umowa zawarta z Energa – Operator S.A. Oddział w Koszalinie

 

W niedalekiej okolicy są sklepy spożywcze, m. in. Stokrotka.

 

Wszystkie szczegółowe informacje dotyczące numerów działek, ich powierzchni i wiele więcej znajdziesz na dole oferty.↓

 

Aby zobaczyć je osobiście, umów się na prezentację z naszym pośrednikiem, który odpowiada za tę wyjątkową ofertę.

Skontaktuj się już teraz pod numerem: 792 763 241.

 

Serdecznie zapraszamy zarówno developerów, jak i inwestorów indywidualnych do składania ofert! Nie przegap tej niepowtarzalnej okazji!

 

Sprawdź również nasz film prezentacyjny: https://www.youtube.com/watch?v=8BxoSlxH3u8

 

UWAGA! Jeśli nabywcą będzie deweloper, to podana cena ofertowa jest kwotą brutto. Istnieje również możliwość sprzedaży spółki wraz z nieruchomościami, co pozwala na uniknięcie opodatkowania VAT i jest bardziej opłacalne. W CENIE JEST UWZGLĘDNIONY PODATEK VAT.

 

 

↓  ↓ ↓

 

 KOMPLEKS NR 1: Poniżej przedstawiamy dostępne działki wraz z ich numerami, powierzchniami oraz cenami:

 

- 200/6 – 0,0880 ha (880 m²) - 67 760 zł

- 200/7 – 0,0880 ha (880 m²) - 67 760 zł

- 200/8 – 0,0880 ha (880 m²) - 67 760 zł

- 200/9 – 0,0854 ha (854 m²) - 65 758 zł

- 200/10 – 0,0959 ha (959 m²) - 73 843 zł

- 200/11 – 0,0980 ha (980 m²) - 75 460 zł

- 200/18 – 0,0809 ha (809 m²) - 62 293 zł

- 200/19 - 0,0808 ha (808 m²) - 62 216 zł

- 200/20 - 0,0807 ha (807 m²) - 62 139 zł

- 200/21 – 0,0799 ha (799 m²) - 61 523 zł

 

Na niektórych z sąsiednich działek już rozpoczęto inwestycje budowlane

 

Warunki zabudowy dla działek o numerach 200/5, 200/6, 200/7, 200/8, 200/10, 200/11, 200/17, 200/18, 200/19, 200/20 i 200/21:

 

- Budowa 26 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz 14 garaży wbudowanych,

- Linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki – zgodnie z przepisami odrębnymi, ze szczególnym uwzględnieniem sąsiedniej linii napowietrznej średniego napięcia,

- Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 25%,

- Szerokość elewacji frontowej: do 21 m,

- Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu): do 6 m,

- Wysokość zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki): do 9 m,

- Układ połaci: dach płaski, dwu- lub wielospadowy o równych kątach pochylenia połaci dachowych; kąt nachylenia połaci do 45°,

- Powierzchnia biologicznie czynna – minimum 40% działki,

- Dojazd na teren działki z drogi gminnej (przez działkę nr 200/3),

- Liczba i sposób urządzenia miejsc postojowych – minimum jedno miejsce parkingowe na jedno mieszkanie, w granicach działki.

 

Warunki zabudowy dla działki o numerze 200/9:

 

- Dwa budynki mieszkalne jednorodzinne,

- Linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki – zgodnie z przepisami odrębnymi, ze szczególnym uwzględnieniem sąsiedniej linii napowietrznej średniego napięcia,

- Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 20%,

- Szerokość elewacji frontowej: do 15 m,

- Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu): do 6 m,

- Wysokość zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki): do 9 m,

- Układ połaci: dach płaski, dwu- lub wielospadowy o równych kątach pochylenia połaci dachowych; kąt nachylenia połaci do 45°,

- Powierzchnia biologicznie czynna – minimum 50% działki,

- Dojazd na teren działki z drogi gminnej (działka nr 199 i 195/4),

- Liczba i sposób urządzenia miejsc postojowych – minimum jedno miejsce parkingowe na jedno mieszkanie, w granicach działki.

 

W dokumentacji dotyczącej nieruchomości znajdują się:

 

- Decyzje o warunkach zabudowy,

- Opinia geotechniczna,

- Opinie instytucji branżowych, tj. Energa Oddział w Koszalinie,

- Opinia Elektrociepłowni Rosnowo sp. z o.o. dotycząca uzbrojenia wodno-kanalizacyjnego.

(wszystkie dokumenty do wglądu lub udostępnienia drogą mailową)

 

KOMPLEKS NR 2: 

Stanowi część z działki 200/22, dokonano wstępnego podziału (działki od 200/23 do nr 200/37);

 

KOMPLEKS NR 3: 

 

Stanowi część działki 200/22, obszar niepodzielony ( w projekcie podziału działka nr 200/38)

 

Warunki Zabudowy dla działki 200/22

 

budowa szesnastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych 

 

Po podziale: 200/23, 200/24,200/25,200/26,200/27,200/28,200/29,200/30,200/31,200/32,200/33,200/34,200/35,200/36,200/37 - droga wewnętrzna: 200/38,

 

linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki - zgodnie z przepisami odrębnymi. 

 

#RosnowoDziałki #BudujWManowie #NieruchomościNaSprzedaż #MarzeniaDomu #JezioroRosnowskie #InwestycjaWBudowę #DziałkiBudowlane #KompleksDziałek #NieruchomościPolska #Deweloperzy #InwestorzyIndywidualni #DziałkiBudowlaneRosnowo #KompleksDziałekNaSprzedaż #NieruchomościManowo #JezioroRosnowskieDziałki #InwestycjaWBudowęDomu #DziałkiPolska #DeweloperzyPolska

Pokaż więcej
Okolica i sąsiedztwo
Instytucje i usługi w najbliższym otoczeniu

Centrum

Szpital

Apteka

Kościół

Poczta

Szkoła

Bank

Stacja paliw

Sklep

Centrum handlowe

Dworzec

Przystanek

Kino

Teatr

Park

Media
Infrastruktura sanitarna i energetyczna

Gaz

Prąd

Woda

Kanalizacja

Siła

Video
nwkbiuro Agencja nieruchomości

792763241 Pokaż telefon

Dowiedz się więcej





    Wszystkie oferty: 31
    Porównanie cen rynkowych

    897.358 zł

    Średnia cena: nan zł

    NAN% taniej od cen rynkowych

    77 zł za m²

    Średnia cena za m²: nan zł za m²

    NAN% taniej od cen rynkowych

    Data dodania: 17.03.2023

    Aktualizacja: 06.02.2024 o 15:03

    Liczba wyświetleń: 1 368

    Podobne nieruchomości w okolicy

    584.000 zł

    Widokowa działka budowlana z WZ w m. Dobrzechów

    Dobrzechów, Podkarpackie

    7.300 m²
    80 zł za m²
    Avatar
    120.000 zł

    działka 11,3ar, Szklary Górne, gm. Lubin

    Szklary Górne, Dolnośląskie

    1.130 m²
    106 zł za m²
    Avatar
    110.000 zł

    Gorlice, działka budowlana 23 a, 1067S/2022

    Gorlice, Małopolskie

    2.300 m²
    48 zł za m²
    Avatar
    1.000 m²
    129 zł za m²
    Avatar

    Kompleks działek budowlanych w Rosnowie, gmina Manowo

    Wyślij wiadomość - uzyskaj więcej informacji o ofercie.





      Zadzwoń teraz