Oferta sprzedaży niewielkiej działki budowlanej 5,16 ara, której jestem właścicielem.

Działka położona jest w miejscowości Podłęże niedaleko Niepołomic w spokojnej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla gminy Niepołomice.

DANE DZIAŁKI: 

*     płaska działka budowlana o powierzchni 5,16 ara (516 m2) i wymiarach 25 m x 22 m,

*     działka podzielona jest geodezyjnie na dwie mniejsze działki o powierzchni 2,16 ara (działka 215/7) i 3 ary (działka 215/12),

*     obie działki mają jedną księgę wieczystą bez żadnej hipoteki,

*     dostęp do działki możliwy z utwardzonej drogi wewnętrznej prowadzącej z asfaltowej drogi gminnej (początek działki oddalony od niej o 25 m),

*     użytkowanie drogi wewnętrznej na zasadzie służebności przejazdu, której udzieli notarialnie mój brat będący właścicielem tej drogi,

*     wszystkie media (gaz, woda, kanalizacja, prąd ze słupa) znajdują się w drodze wewnętrznej,

*     możliwość podłączenia do lokalnego dostawcy internetu światłowodowego.

Adres URL serwisu Geoportal do działki 215/7:

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=121904_5.0003.215/7

Adres URL serwisu Geoportal do działki 215/12:

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=121904_5.0003.215/12

ATUTY DZIAŁKI:

*      działka idealna pod budowę niewielkiego domu jednorodzinnego o powierzchni około 100 m2,

*    dostępność wszystkich mediów w drodze wewnętrznej sprawia, że koszty przyłączy będą o wiele niższe,

*    wzdłuż zachodniej i południowej granicy działka ma już ogrodzenie w postaci uformowanego żywopłotu,

*    wjazd na działkę z drogi wewnętrznej od strony północnej,

*    możliwość pozostawienia jako dekoracji przy tarasie zbudowanego domu 15-letnich krzewów ozdobnych i rabaty usytuowanych w zachodniej i południowej części działki.

Działka pełniła dotąd przez 15 lat rolę ozdobnego ogrodu, dlatego aktualnie znajdują się na niej różne krzewy rozmieszczone wzdłuż południowej granicy oraz tworzące rabatę w południowo-zachodniej części działki. Na działce są również 2 leszczynowce i 2 śliwy.

ŚWIETNA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

*    Wjazd na autostradę Kraków-Rzeszów oddalony o 900 m. Wjazd na drogę Niepołomice-Wieliczka w odległości 500 m.

*    Odległość do: Niepołomic (5 km), Krakowa (14 km) i Wieliczki (8 km).

*    W odległości około 2 km znajduje się Specjalna Strefa Inwestycyjna Niepołomic.

*    Stacja PKP Podłęże (900 m), przystanek MPK i Bus (600 m).

*    W Podłężu w odległości od 600 m do 1 kilometra znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, dom kultury i supermarket.

*    W odległości 1,5 km zlokalizowany jest w Podłężu ośrodek zdrowia, apteka i biblioteka publiczna.

*    Przed centrum Niepołomic w odległości 4,5 km znajdują się sklepy Lidl i Biedronka.

Możliwość negocjacji ceny.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego (789 067 011) lub e-mailowego (krakow1111@wp.pl).

Mieszkam w domu położonym na działce sąsiadującej z oferowaną działką, dlatego istnieje możliwość obejrzenia działki o różnych porach dnia.