Przedmiotem sprzedaży (BEZPOŚREDNIEJ od właściciela) jest działka w bardzo atrakcyjnej, spokojnej lokalizacji blisko centrum Lublina (~9min samochodem do okolic Starego Rynku).

Nr. działki 39/9 (obszar ewidencyjny: 33-Sławin Helenów) o powierzchni 1931 m2 (tysiąc dziewięćset trzydzieści jeden m2). 

Działka budowlana objęta MPZP, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową [MN1 (U)] z uwzględnieniem usług.

Aczkolwiek oferta ta dotyczy wskazanej działki, jestem właścicielem pasma działek łączących tą działkę z ulicą Bliską (wszystko na prawo wzdłuż ul. Kazimiery Litwiniukowej - zaznaczone na drugim zdjęciu przerywaną linią w kolorze pomarańczowym). Czynności prawne w trakcie dlatego oficjalnego ogłoszenia jeszcze nie publikuję. Mimo wszystko zainteresowanych nabywców zapraszam do kontaktu w celu uzgodnienia szczegółów.

Cena do negocjacji. 

Agencjom nieruchomości oraz pośrednikom dziękuję.

SĄSIEDZTWO:

W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i działki jeszcze niezabudowane.

Obszar jakby otoczony ogródkami działkowymi (od południa, zachodu i północy) - teren przeważnie rekreacyjny.

Market Stokrotka 5min (400m) pieszo przy głównej drodze.

Brak hałaśliwych usług w najbliższym otoczeniu - idealne miejsce do odpoczynku w otoczeniu zieleni.

DROGI:

Wjazd na ul. Bliską od ul. Wojciechowskiej.

Brak możliwości wjazdu od ul. Nałęczowskiej co oznacza spokojny ruch drogowy.

Droga dojazdowa (ul. Bliska) aktualnie w budowie (droga asfaltowa) - gotowa w połowie 2023 roku.

Droga wewnętrzna ul. Kazimiery Litwiniukowej utwardzona - w tej drodze jest większość mediów - pozostałe w planach!

GRUNT:

Działka czworokątna, płaska.

Media w drodze wewnętrznej (ok 20m od działki woda, prąd i gaz) - pozostałe media w niedalekiej przyszłości.

ATUTY:

Działka graniczy z ogrodkami działkowymi co gwarantuje ciszę i spokój.

Rozbudowa infrastruktury w regionie - miasto Lublin inwestuje w tej części miasta.

Błyskawiczny dojazd w każde miejsce w Lublinie.

Jednym zdaniem - dom w mieście w wyjątkowo spokojnej okolicy.

Idealna inwestycja i lokata kapitału.