Ogłoszenia Nowe oferty Kategorie Agencje Deweloperzy
Dodaj ogłoszenie

Sprzedaż

Działka mieszkaniowo-usługowa dla inwestora

Kraków, Małopolskie, Igołomska 59
1 014 250
8 790 m²
115 zł za m²
Podsumowanie

Cena:

1 014 250 zł

Cena za m²:

115 zł

Powierzchnia:

8 790 m²

Typ oferty:

Sprzedaż

ID ogłoszenia:

HSR 11192

Typ działki:

Budowlana

Kształt działki:

Prostokąt

Teren działki:

Płaski

Droga dojazdowa:

Asfaltowa
Maciej Tomalak Agencja nieruchomości

6********Pokaż

maciej.tomalak@rem************Pokaż

https://www.remax-polska.pl/maciej_tomalak

Zobacz wszystkie oferty tego użytkownika: 10
Opis nieruchomości

Szukasz działki pod inwestycję? Planujesz budowę domów jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych? Jeśli tak - dobrze trafiłeś. Oferta składa się z 7 działek z czego 86,4% gruntu to teren pod zabudowę domów z dopuszczeniem usług.

Powierzchnia całkowita działki: 8790m2 (87,9a)
Część budowlana: 7597m2 (75,97a)
Część rolna (wzdłuż części budowlanej - która może służyć jako dojazd do działek): 11,93a - 11x122m
Działka składa się z 7dmiu działek o powierzchni 9,21a, 9,21a; 9,21a; 10,46a; 8a; 13,6a oraz 28,21a (z czego 11,93a to część rolna).

Możliwy jest zakup dodatkowej działki o numerze 308/3 o powierzchni 22,91a - zaznaczonej na zdjęciu kolorem żółtym.

Wymiary oferowanej działki: 39x262x37x224m (kształt przybliżony do prostokąta).

Media: prąd na działce oraz bezpośrednio przed działką, kanalizacja oraz wodociąg w drodze przed działką,  gaz bezpośrednio na działce sąsiedniej przy granicy z oferowaną działką.
Zostały wydane warunki przyłączenia wodociągu, kanalizacji oraz energii elektrycznej z 2019r.

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego znaczna część działki (75,96a) o oznaczeniu MN z podstawowym przeznaczeniem terenu na zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.

Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji:
1) Usług z zakresu handlu detalicznego, gastronomii i ochrony zdrowia
2) Rzemiosła w zakresie nie wymagającym sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko w formie lokalu użytkowego.

Wskaźnik powierzchni zabudowy- 20%
Wskaźnik powierzchni czynnej biologicznie- 70%
Wysokość zabudowy mieszkaniowej- 9,5m

PUM: 3783m2

Bardzo dobry dojazd do Krakowa bezpośrednio do obwodnicy drogą krajową numer 79 aktualnie przebudowywaną, docelowo droga będzie się składać z dwóch pasów w każdą stronę, chodników oraz ścieżki rowerowej. Termin zakończenia prac: 2021r. Dodatkowo aktualnie trwa budowa brakującej części obwodnicy Krakowa (część północna) - termin zakończenia prac to 2024 rok co pozwoli szybko dotrzeć w każdą część miasta.

Dojazd do działki jest drogą publiczną wzdłuż ulicy Igołomskiej (w której znajdują się w/w media).
Po rozbudowie i zakończeniu prac przy ulicy Igołomskiej, zostaną umieszczone panele wygłuszające przy w/w ulicy, skrzyżowanie i wjazd na ulicę igołomską będzie około 100m dalej.

Bezpośrednie sąsiedztwo to domy jednorodzinne, wokoło oferowanej nieruchomości powstają kolejne domy jednorodzinne co w przyszłości przełoży się na osiedle domów jednorodzinnych wolnostojących i bliźniaczych.

Okolica spokojna, malownicza a dodatkowo działka usytuowana wyżej w stosunku do ulicy Igołomskiej. Po zakończeniu prac związanych z przebudową drogi Igołomskiej można będzie szybki i sprawnie dojechać do każdej części Krakowa dzięki bezpośredniemu dojazdowi do obwodnicy Krakowa.

Wynagrodzenie biura pokrywa tylko właściciel nieruchomości.

 

Zapraszam do kontaktu.

Maciej Tomalak
maciej.tomalak @ remax-polska.pl
tel. +48 605 959 600
www.tomalak.com.pl

Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. 18 20 73 773
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

 


Pokaż więcej
Okolica i sąsiedztwo

Centrum

Szpital

Apteka

Kościół

Poczta

Szkoła

Bank

Stacja paliw

Sklep

Centrum handlowe

Dworzec

Przystanek

Kino

Teatr

Park

Media

Gaz

Prąd

Woda

Kanalizacja

Siła

Video
Porównanie cen rynkowych

DziałkiKraków, Małopolskie

1 014 250 zł

Średnia cena: 4 787 525 zł

-79% taniej od cen rynkowych

115 zł za m²

Średnia cena za m²: 0 zł za m²

INF% drożej od cen rynkowych

Data dodania: 24.03.2021

Aktualizacja: 24.03.2021 o 10:09

Liczba wyświetleń: 186

Podobne nieruchomości w okolicy

imageedit 2 4494947960
1

Kraków, Małopolskie

Skotniki Kraków bezpośrednio urze...
998 400 zł

Szukasz działki pod inwestycję? Planujesz budowę domów jednorodzinnych wolnostojących ...

3 328 m²
300 zł za m²
Osoba prywatna
1 3
20

Kraków, Małopolskie

Działka inwestycyjna – aleje...
8 560 800 zł

Szukasz działki pod inwestycję? Planujesz budowę domów jednorodzinnych wolnostojących ...

3 567 m²
2 400 zł za m²
Agencja nieruchomości

Działka mieszkaniowo-usługowa dla inwestora

Chcesz dowiedzieć się więcej?







Połączenie