Sprzedaż

Działka pod inwestycje-jedyna taka w okolicy 5831m2 PUM 5000 dominanta 25m

Gdańsk, Pomorskie, bartnicza
5.831 m²
1.692 zł za m²
9.867.900 zł

Podsumowanie

Cena:

9.867.900 zł

Cena za m²:

1.692 zł

Powierzchnia:

5.831 m²

Typ oferty:

Sprzedaż

ID ogłoszenia:

HSR 18189

Typ działki:

Inwestycyjna

Kształt działki:

Prostokąt

Teren działki:

Płaski

Droga dojazdowa:

Inna
Opis nieruchomości
Działki mieszkalno-usługowe o łącznej powierzchni 5831m2,pod inwestycję. Wyjątkowo atrakcyjne ze względu na wyznaczenie na tym obszarze przybliżonego miejsca DOMINANTY PRZESTRZENNEJ, ustalona MAKSYMALNA WYSOKOŚĆ WYNOSI 25 METRÓW! Teren położony na wzgórzu ok 70m.n.p.m. co zapewnia piękny widok.   PUM ok 5000m2 Obręb maćkowy 094   MEDIA: prąd, woda i kanalizacja w odległości ok 200 metrów.   OKOLICA: Znajduje się w sąsiedztwie dawnego zakładu mleczarskiego(200metrów), którego teren aktualnie przygotowywany jest pod budowę mieszkaniową. Będzie to jedno z większych osiedli w Gdańsku, gdyż w planie zagospodarowania nie zostały ustalone żadne ograniczenia co do intensywności czy wysokości zabudowy. Położenie to najprężniej urbanizująca część miasta. Od Centrum dzieli ją odległość 6km,jest bardzo dobry dojazd, ale w bliskim otoczeniu znajdują się również tereny zielone (lasy oraz Park Ferberów ,do którego prowadzić będzie deptak i ciąg pieszo-rowerowy)   Zaznaczony na czerwono obszar to powierzchnia dwóch sąsiadujących ze sobą działek: A)67/1 mieszkalno-usługowa o powierzchni 3204m2 z wyznaczoną dominantą przestrzenną 1850zł/m2 B)67/2 mieszkalno-usługowa o powierzchni 2627m2 1500zł/m2 Dodatkowo możliwość zakupu działki zaznaczonej kolorem żółtym: C)66 pod zabudowę mieszkaniową ekstensywną 5340m2 1200zł/m2   Poniżej zamieszczone ustalenia co do możliwości zabudowy.   FUNKCJE WYŁĄCZONE: szpitale ;domy opieki społecznej ;obiekty handlowe o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000 m²;domy mieszkalne poniżej 4 mieszkań dostępnych z jednej klatki schodowej.   ISTNIEJĄCY SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA UZNANY ZA ZGODNY Z PLANEM-nie ustala się,   WARUNKI URBANISTYCZNE: 1) intensywność zabudowy- minimalna :nie ustala się,maksymalna:1,0, 2) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej -nie ustala się z zastrzeżeniem pkt. 11.1 (należy przeznaczyć minimum 0,3 m² powierzchni biologicznie czynnych na 1m² powierzchni mieszkaniowej) 3) maksymalny procent pokrycia działki zabudową-40%, 4) wielkość działki- nie ustala się, 5) inne zasady i warunki podziałów terenu-nie ustala się, 6) inne- ciąg pieszo-rowerowy łączący teren 020-62 z 022-81.7. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I KRAJOBRAZU     ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I KRAJOBRAZU 1) linie zabudowy -nie ustala się 2) wysokość zabudowy: a) dla dominanty przestrzennej–minimalna: 18 m, maksymalna: 25 m, b) w pozostałych przypadkach–minimalna: nie ustala się ,maksymalna: 15 m, 3) formy zabudowy- nie ustala się 4) kształt dachu-nie ustala się 5) inne- dominanta przestrzenna w formie budynku usługowego w pobliżu skrzyżowania ulicy 022-81 z 025-81   Zapraszam do składania ofert na adres mailowy nieruchomoscigda@wp.pl nr kontaktowy 507355144 510298715     Pośrednikom dziękuję-proszę nie kontaktować się, chyba, że będą mieć Państwo zdecydowanego kupca to możemy podjąć rozmowę.   Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
 
Pokaż więcej
Okolica i sąsiedztwo
Instytucje i usługi w najbliższym otoczeniu

Centrum

Szpital

Apteka

Kościół

Poczta

Szkoła

Bank

Stacja paliw

Sklep

Centrum handlowe

Dworzec

Przystanek

Kino

Teatr

Park

Media
Infrastruktura sanitarna i energetyczna

Gaz

Prąd

Woda

Kanalizacja

Siła

nieruchomoscigda21 Osoba prywatna

510298715 Pokaż telefon

Dowiedz się więcej





    Wszystkie oferty: 1
    Porównanie cen rynkowych

    9.867.900 zł

    Średnia cena: 1.357.868 zł

    627% drożej od cen rynkowych

    1.692 zł za m²

    Średnia cena za m²: 276 zł za m²

    513% drożej od cen rynkowych

    Data dodania: 24.02.2023

    Aktualizacja: 24.02.2023 o 10:58

    Liczba wyświetleń: 97

    Podobne nieruchomości w okolicy

    działka inwestycyjna Rzeszów

    Rzeszów, Podkarpackie

    4.060.000 zł

    11.637 m²
    349 zł za m²
    Rzepiennik Biskupi, działka rolna 1,18 ha, 1083S/2023

    Rzepiennik Biskupi

    95.000 zł

    11.800 m²
    8 zł za m²
    Ropica Polska, działka budowlana 21 a, 1023S/2021

    Ropica Polska

    186.000 zł

    2.100 m²
    89 zł za m²

    Działka pod inwestycje-jedyna taka w okolicy 5831m2 PUM 5000 dominanta 25m

    Wyślij wiadomość - uzyskaj więcej informacji o ofercie.





      Zadzwoń teraz