Sprzedaż

Działka budowlana, 850 m2, Dobra (Szczecińska), ul.Sasankowa

Dobra, Zachodniopomorskie, sasankowa
850 m²
476 zł za m²
405.000 zł

Podsumowanie

Cena:

405.000 zł

Cena za m²:

476 zł

Powierzchnia:

850 m²

Typ oferty:

Sprzedaż

ID ogłoszenia:

HSR 27487

Typ działki:

Budowlana

Kształt działki:

Kwadrat

Teren działki:

Płaski

Droga dojazdowa:

Kostka brukowa
Opis nieruchomości

Do sprzedania działka zlokalizowana w miejscowości Dobra koło Szczecina na osiedlu domów jednorodzinnych.

 

Atrakcyjna i Fantastyczna lokalizacja w obrębie aglomeracji miejskiej Szczecina przy jednoczesnej bliskości do pięknych walorów przyrodniczych (lasy, łąki rezerwaty, Puszcza Wkrzańska, zbiorniki wodne, urozmaicona i ciekawa rzeźba terenu, również na pobliskim terenie Niemiec, granica w odległości ok. 2-3km).

 

Dobry dojazd samochodem - główna droga dojazdowa z pętli przy J.Głębokie po modernizacji/poszerzaniu, w planach połączenie z zachodnią obwodnicą Szczecina (węzeł Dobra),

ścieżka rowerowa z Dobrej do centrum Szczecina, wygodne połączenie komunikacją miejską do centrum Szczecina (do autobusu 6 minut 450m , do tramwaju 7,7km 1h35minut:)

 

Idealna działka na szybką prostą i nie skomplikowaną budowę domu na zgłoszenie (bez pozwolenia na budowę) z wykorzystaniem nowych trendów i technologii jak domy szkieletowe modułowe i mobilne opartej na nowoczesnej szybkiej i bezpiecznej technice fundamentów wkręcanych (Pale śrubowe wkręcane, Montaż na każdym gruncie do 10m).


Kształt działki zbliżony do kwadratu, szerokość elewacyjna 30m, głębokość 28,8m. Wjazd na działkę od strony północnej, część ogrodowa od strony południowej.
dostępne są wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, deszczówka. Dojazd do posesji nową drogą z polbruku. 

typ działki: rolna Ps IV, zgodnie z art. 7 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. Uz 2017 r. poz. 1161 ze zm.), nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze.

brak MPZP , warunki zabudowy do uzyskania w urzędzie gminy, mogę udostępnić do wglądu WZ dla działki sąsiedniej 451 (już sprzedanej).

 

wymiary: 29x30 m
położenie: 
• ul. Sasankowa , nr. ewidencyjny działki: 452

nr KW: SZ2S/00047215/0

media:
• prąd
• gaz
• kanalizacja
• woda

dojazd:
• utwardzony, kostka (polbruk)

Przez działkę przebiega rów, który przy odpowiednim zagospodarowaniu może stanowić dodatkowy Walor, atrakcję dla działki!

(widoczny na załączonym foto),
lub który zgodnie z uzyskaną opinią z Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie może wymagać przed rozpoczęciem tradycyjnej budowy dodatkowych nakładów w formie przebudowy - przesuniecia go lub zabudowy rurą oraz uzyskania wcześniej odpowiedniego dokumentu:
*Pozwolenie wodnoprawne -
do uzyskania w urzędzie miasta wydzial ochrony środowiska (koszt ok. 250 zł ).
*aby uzyskać pozwolenie wodnoprawne wymagany jest operat wodnoprawny czyli szczegółowe opracowanie hydrologiczne, sporządzane przez wyspecjalizowane firmy posiadające odpowiednie uprawnienia (koszt ok. 5 tys. zł , polecam firmę KOMES WATER Szczecin, ma już gotowy operat (mogę przesłać do wglądu) i załatwia kompleksowo uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego ).

====
CENA DO NEGOCJACJI

Pokaż więcej
Okolica i sąsiedztwo
Instytucje i usługi w najbliższym otoczeniu

Centrum

Szpital

Apteka

Kościół

Poczta

Szkoła

Bank

Stacja paliw

Sklep

Centrum handlowe

Dworzec

Przystanek

Kino

Teatr

Park

Media
Infrastruktura sanitarna i energetyczna

Gaz

Prąd

Woda

Kanalizacja

Siła

avatar
tomasz.j1971@gmail.com Osoba prywatna

796229700 Pokaż telefon

Dowiedz się więcej





    Wszystkie oferty: 1
    Porównanie cen rynkowych

    405.000 zł

    Średnia cena: 311.355 zł

    30% drożej od cen rynkowych

    476 zł za m²

    Średnia cena za m²: 277 zł za m²

    72% drożej od cen rynkowych

    Data dodania: 02.04.2024

    Aktualizacja: 04.07.2024 o 19:54

    Liczba wyświetleń: 207

    Podobne nieruchomości w okolicy

    26.900 zł

    Ogródek działkowy RODO, Zabrze, ul. Leśna

    Zabrze, śląskie

    286 m²
    94 zł za m²
    Avatar
    150.000 zł

    Działka budowlana na sprzedaż, 3000 m2 w Wsola

    Wsola, Mazowieckie

    3.000 m²
    50 zł za m²
    Avatar
    251.180 zł

    DZIAŁKA W PEŁNI UZBROJONA ! MEDIA JUŻ W CENIE !

    Charzyno, Zachodniopomorskie

    661 m²
    380 zł za m²
    Avatar
    355.000 zł

    12 ha grunt orny 4 klasa w jednym kawałku.

    Wiślica, Świętokrzyskie

    120.900 m²
    3 zł za m²
    Avatar

    Działka budowlana, 850 m2, Dobra (Szczecińska), ul.Sasankowa

    Wyślij wiadomość - uzyskaj więcej informacji o ofercie.





      Zadzwoń teraz