Sprzedaż

Dom-pensjonat z trzema osobnymi mieszkaniami

Wrocław, Dolnośląskie, Andrzeja Kmicica 66
276 m²
5.761 zł za m²
1.590.000 zł

Podsumowanie

Cena:

1.590.000 zł

Cena za m²:

5.761 zł

Powierzchnia:

276 m²

Typ oferty:

Sprzedaż

ID ogłoszenia:

HSR 17373

Liczba pokoi:

10

Liczba łazienek:

4

Balkon / Taras:

Balkon

Garaż:

-

Piwnica:

-

Strych:

-

Rynek:

Wtórny

Rok budowy:

1990

Materiał:

Cegła

Stan:

Dobry
Opis nieruchomości

 

Dom w zabudowie bliźniaczej, posadowiony na działce o powierzchni 371 m2. Powierzchnia całkowita domu 267,5 m2. Dom osiada 3 kondygnacje, jedno wejście główne, klatkę schodową główną/zewnętrzną, schody wewnętrzne, duży zadaszony taras na piętrze, pięknie zagospodarowany ogród z altaną gospodarczą.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Obecnie dom jest podzielony na 3 samodzielne mieszkania, z czego 2 z nich są wynajmowane ekipom pracowniczym na krótkie terminy. Każde mieszkanie jest kompletne, obejmuje całą kondygnację i posiada niezależne wejście.

Istnieje możliwość ponownego połączenia domu w całość.

Dom może może służyć 1-3 rodzinom lub pod cichą działalność gospodarczą typu: noclegi, biura, sklep internetowy, szkoła językowa, itp.

 

Dom jest murowany z cegły, stropy betonowe, dach skośny/płaski pokryty blachą falistą/papą. Okna PCV, od strony ogrodu 3 szybowe. Podłogi w pokojach - deska sosnowa i panele laminowane.

Rok budowy 1990. W 2010 roku budynek rozbudowano o zewnętrzną klatkę schodową, zmieniono przeznaczenie niektórych pomieszczeń, przeprowadzono generalny remont. Stronę frontową oraz boczną budynku docieplono styropianem 10 cm.

Na terenie posesji znajduje się zadaszony parking (konstrukcja stalowa pokryta blachą falistą, zabudowana boazerią sosnową), zadaszony taras ogrodowy (konstrukcja aluminiowa pokryta przeźroczystą płytą poliuretanową), zadaszony taras na 1 piętrze (konstrukcja aluminiowa pokryta przeźroczystą płytą poliuretanową).

 

Teren wokół domu ogrodzony i zagospodarowany. Liczne nasadzenia drzew owocowych, krzewów owocowych, krzewów i roślin ozdobnych, trawniki, chodniki, ścieżki trejaże, duża altana gospodarcza.

 

Media: energia elektryczna 3 fazowa, przepływowy ogrzewacz wody, gaz, woda, kanalizacja, tv satelitarna, tv naziemna, Cyfrowy Polsat, internet stacjonarny, wi-fi.

Ogrzewanie gazowe: dwu funkcyjne piece gazowe, szt.2;

instalacja centralnego ogrzewania – rury miedziane, grzejnik- płaskie Purmo.

 

 

Rozkład domu:

 

1/ Parter: pow. całkowita – 100,3 m2 + zadaszony taras

przedpokój 1

kuchnia z aneksem jadalnym z wyjściem na ogród

salon z wyjściem na zadaszony taras ogrodowy

pokój 1

pokój 2

łazienka z prysznicem

spiżarnia

pomieszczenie gospodarcze

kotłownia

 

2/ I piętro: pow. całkowita – 88,5 m2 + 14 m2 taras

przedpokój 1

kuchnia z wyjściem na taras od strony ogrodu,

przedpokój 2

pokój 1

pokój 2

pokój 3 z wyjściem na taras od strony ogrodu,

łazienka z wc i wanną

łazienka z prysznicem + pisuar

 

3/ II piętro - pow. całkowita – 78,7 m2

przedpokój

pokój 1

pokój 2

Pokój dzienny z aneksem kuchennym,

łazienka z wc i kabiną prysznicową

 

Klatka schodowa: zewnętrzna i wewnętrzna

 

Strych – pomieszczenie 9m2 z oknem dachowym

 

Dom budowany dla siebie, oferujący są pierwszymi właścicielami.

Dom jest bez obciążeń. Pełna dokumentacja, w tym rzuty kondygnacji i dokładna powierzchnia pomieszczeń do wglądu na miejscu.

Zapraszamy do kontaktu i oglądania:)

 

Telefon: 885-574-139; 665-393-866.

 

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pokaż więcej
Okolica i sąsiedztwo
Instytucje i usługi w najbliższym otoczeniu

Centrum

Szpital

Apteka

Kościół

Poczta

Szkoła

Bank

Stacja paliw

Sklep

Centrum handlowe

Dworzec

Przystanek

Kino

Teatr

Park

Media
Infrastruktura sanitarna i energetyczna

Gaz

Prąd

Woda

Kanalizacja

Siła

avatar
boguslaw1223 Osoba prywatna

665393866 Pokaż telefon

Dowiedz się więcej





    Wszystkie oferty: 2
    Porównanie cen rynkowych

    1.590.000 zł

    Średnia cena: 850.000 zł

    87% drożej od cen rynkowych

    5.761 zł za m²

    Średnia cena za m²: 4.855 zł za m²

    19% drożej od cen rynkowych

    Data dodania: 04.02.2023

    Aktualizacja: 17.02.2024 o 16:52

    Liczba wyświetleń: 367

    Podobne nieruchomości w okolicy

    354.000 zł

    Nałęczów działka budowlana o powierzchni 1088 m2

    Nałęczów, Lubelskie

    1.088 m²
    325 zł za m²
    Avatar
    Sprzedam nieruchomość Ożarów
    10
    255.000 zł

    Sprzedam nieruchomość Ożarów

    Ożarów, świętokrzyskie

    50 m²
    5.100 zł za m²
    RobertMarzec

    Dom-pensjonat z trzema osobnymi mieszkaniami

    Wyślij wiadomość - uzyskaj więcej informacji o ofercie.





      Zadzwoń teraz